Продам дом, аул Старобжегокай, ул. Ленина
15
102 м²
общая
Предчистовая
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 102 кв. м на участке 5 соток. Под семейную ипотеку не подходит. Только прямая продажа или обмен. Цена на обмен зависит от объективности вашего объекта. Продаю дом на 5 сотках 102 кв-3 спальни, кухня -гостиная, с/у, кладовая/гардеробная, котельная (при желании можно потом сделать 2 с/у). Выход на чердак с одного из коридоров, выдвижная лестница установлена (+ дополнительная при необходимости площадь). Часть дома в предчистовой отделке (1 спальня, коридор, с/у, кухня-гостиная, вторая часть дома в черновой (2 спальни, коридор, гардеробная, котельная). у дома 2 входа - предполагаемая терраса (летняя кухня) и центральный основной. Вторая часть дома была пристроена через 2 года после строительства 1-ой части, по всем технологическим особенностям более 1,5 года назад. Дом на ленточном фундаменте 70 см и + 20 см плита - бетон 350. По всему дому армопояс, над окнами залиты перемычки. На такой фундамент можно спокойно 3 этажа устанавливать. Стены из керамзитоблоков (экологичный и прочный блок). Часть дома начали утеплять пенопластом 100. Электричество 15 квт, вода скважина 33 метра (проложили по улице центральную воду (не подключали). Газ на границе участка (выведен кран), септик. WI-Fi (оптоволокно). в жилой спальне установлена сплит-система. Установлен забор с откатными воротами. Продается с кухонным гарнитуром, без другой мебели и техники. Оставим чугунный камин / Везувий KZ-14 на площадь отопления 250 м3 (камин, дымоход и установка вышла около 150 тысяч). Дом находится в красивом месте около 2 озер 250 и 500 метрови от дома, и реки Кубань в 50 метрах. Несмотря на это до центра города ТЦ галерея -15 км (25 минут). в поселке есть новая школа, WВ. Озон. Пятерочка, аптеки. Дорога отсыпана. Отличная инвестиция. Очень перспективный район, хорошие дома в округе и прекрасные соседи. Просмотр по предварительной договоренности. Собственник. Рассмотрим обмен на квартиру (Краснодар).Район
Пригород Краснодара
Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Краснодар, Пригород
|
Дома, дачи, Пригород 105 650 ₽/м²  0,04% |
Среднее по Краснодару
131 260 ₽/м²
0,08%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.04.2026
