Продам дом, аул Старобжегокай (ул. Торговая)
30
200 м²
общая
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 200 кв. м на участке 5 соток. Собственник. Продается дом (статус ИЖС) в районе Мега Адыгея, в 15 мин езды от г. Краснодара (через улицу находится река Кубань), две минуты ходьбы до центра аула. Рядом Пятерочка, дом культуры, две аптеки. Валдберис, продуктовые магазины, автомойка, школа в 5 минутах ходьбы, садик 7 минут езды. Идеальная локация для тех, кто устал от шумного города, загазованности. Во дворе плодовые деревья и хвойные растения. Подвал под домом в котором можно хранить хозяйственные принадлежности (одна часть подвала полностью с ремонтом). Подвал сухой (проверенный годами), цоколь дома высокий, (двор хорошо подняли). За домом не большой навес на всю длину дома. Двор забетонирован. Дом строили для себя. На первом этаже дома две отдельные спальни, кухня-гостиная, гардеробная, два санузла (душ + туалет и еще отдельно туалет, котельная). На первом этаже (кухня-гостиная-30,7 кв, первая спальня-13,20 кв, вторая спальня-20 кв, гардеробная-2,10 х1,70, ванна с туалетом 2,10 х1,55, котельная 3,40 х1,40, пристройка (тамбур) -3,10 х2,85, коридор -8,75 х165). На втором этаже ремонта нет. Второй этаж: три комнаты + гардеробная. При желании можно переделать весь этаж под себя. Остаются два сплита на первом этаже, кухня, один сплит на втором этаже (возможно, что-то еще по договоренности). в доме два входа. Перед домом с улицы большая преддомовая территория ориентировочно на 5 машин. Во дворе тоже есть парковка на пять машин. Трехфазное электричество, газ в доме. Электрические ворота. Возможен обмен на одноэтажный новый дом в г. Краснодаре (район п. Северный или рядом с п. Северный и только ИЖС). А*яксу просьба не беспокоить, не сотрудничаю и эксклюзивные договора не подписываю. Торг уместен.Район
Краснодарский край
Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Краснодар, Край и Адыгея
Дома, дачи, Край и Адыгея
99 680 ₽/м²
4,26%
Среднее по Краснодару
134 600 ₽/м²
0,5%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.10.2026
