Продам дом, ДНТ имени Хуаде, Шапсугское вдхр, ул. Рябиновая
33
89 м²
общая
1
этаж
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 89 кв. м на участке 6 соток. Дом одноэтажный, местоположение указано верно, я собственник, площадь 87.9 квадратов, построен в 2022, качество постройки можно оценить на месте. Документы: выписка ЕГРН отдельно на дом и отдельно на землю. По документам жилой дом, техпаспорт имеется. Никаких обременений в виде ипотеки и мат капитала нет. электричество 15 кВт 3 фазы. септик. Вода центральная, своя скважина, вода чистая. Отопление во всем доме теплые водяные полы, электродный котел, экономит электроэнергию до 30%. вентиляция с установкой датчиков влажности и температуры, подвязана вентиляция к мобильному приложению, в нем видим каждую комнату температуру и влажность, работает автономно, включается и выключается в зависимости от влажности в помещениях. По периметру забор. Откатные ворота на пульте. Калитка. Залито стояночное место под авто. опалубка и дорожка от калитки к дому. залиты три площадки со стороны террасы для бассейна, мангальной зоны и зоны релакса. В доме сделан качественный ремонт, вся мебель и техника отличного качества. Этот дом отличная альтернатива 3-х комнатной квартире, со своей парковкой, гриль зоной и зоной отдыха. Утром вас будет встречать пение птиц на собственной террасе. При этом до Краснодара 15 минут, до моря 1,5 часа. Есть место для сада, бассейна и мангальной зоны. Высажены туи, можжевельники, кипарис, барбарис, кустовые хризантемы, слива, яблоня, черешня, вишня, груша, персик, абрикос. Кухня гостиная. Посудомойка 60 см, встроенная стиральная машина, встроенный духовой шкаф и микроволновая печь, холодильник side by side большой и вместительный с множеством функций, варочная панель и вытяжка. Обеденная зона: стол, стулья мягкие и комфортные. Угловой диван, подвесная консоль с подсветкой снизу. Сделано много сценариев подсветки, подсветка под тумбой, подсветка встроенного карниза, подсветка зоны столешницы, подсветка острова, подсветка непосредственно обеденной зоны над столом, все освещение работает с пультов, что очень удобно, также подсветка фасада дома, террасы, забора (на пультах, выключать и включать можно не подходя к забору). Спальня. Двухспальная кровать 180*200 ортопедический матрас аксона, подвесные мягкие и комфортные тумбы, светильники прикроватные и основное освещение. Электрика сделана качественно, весь свет выключается возле кроватей. Детская. Диван, угловой шкаф, комод, письменный стол и тумба, бра в изголовье дивана, много розеток, что очень удобно для жизни. Санузел. Душевая кабина, тропический дуРайон
Шапсугское вдхр (Шапсугское водохранилище)
показать на карте
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, Шапсугское вдхр
|
Дома, дачи, Шапсугское вдхр 87 650 ₽/м²  4,43% |
Среднее по Краснодару
132 430 ₽/м²
0,89%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 03.05.2026
