Продам дом, ДНТ Кубанская Нива-2, Край и Адыгея (ул. Малиновая)
13
164 м²
общая
2
этажа
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 164 кв. м на участке 6 соток. Продаю 2 х этажный дом, год постройки 2017, площадью 164 кв. м. Собственник. Проживала с 2017 года одна семья. Продаю в связи с тем, что нужно жилье меньшей площади и разница деньгами. Дом кирпичный. Фасад отштукатуренный. 1 этаж: кухня 18 м, гостиная 36 м, комната 13 м и совмещённый санузел. Полумансардный этаж: 3 комнаты (22, 18 и 13 м), совмещённый санузел. Есть гардеробная. Отопление: тёплые инфракрасные полы. Есть разводка под любое отопление с батареями. Газ в планах города провести к 2026 году. Скважина 49 м. Большой септик. Бойлер на 100 л. Во дворе недостроенная кирпичная баня и бассейн-купель. Есть плодовые деревья и кустарники. Внутри дома нужен ремонт, т. к. прежний был косметический и уже износился. В санузлах плитка. Инфраструктура: городская прописка, в школу возит школьный автобус, детский сад и школа в пос. Белозерный. Есть 3 магазина, парикмахерская, пункты выдачи Озон и Вайлдбериз. Очень тихий и спокойный дачный посёлок, в удалении от трассы 2,5 км, ходит общественный транспорт по расписанию. Рядом трасса на Анапу и Крым (2 часа езды). Чистый воздух, шум трассы не слышен, хорошая плодовая земля.Район
Краснодарский край
Средняя цена м², дома, Краснодар, Край и Адыгея
|
Дома, дачи, Край и Адыгея 100 460 ₽/м²  0,84% |
Среднее по Краснодару
130 440 ₽/м²
0,33%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.02.2026
