Продам дом (Фермерская)
168 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продам 2-этажный кирпичный дом площадью 168 кв.м, на участке ИЖС 8 сот. Теплоэффективный дом из бетонного монолита, площадь на этажах 150 кв. м, + чердак 18 кв. м. Не достроен: коробка + крыша. Строили для себя. Фундамент ленточный капитальный, глубина 1.20 м, утеплен 5 см ППС, фабричный железобетон марки 400. Стены ж. бетон монолит 15 см, армированы, утеплены 10 см ППС. Вам будет тепло зимой и не жарко летом при минимуме энергопотребления: бетон работает как тепловой аккумулятор. Фасад: несъемная опалубка техноблок (плиты бетонные армированные). Межэтажное перекрытие: ж/б плита, по проекту. Кровля: металлочерепица, гарантия 5 лет 1 этаж: высота 2,80, свободная планировка, можно размеры помещений сделать под Ваши нужды. 1 этаж: большая кухня-гостиная, кабинет, санузел, котельная 2 этаж: высота 2.60, возведена только несущая стена. Можно сделать: 3 или 2 спальни, коридор и санузел (или 2). Смонтирована разводка теплого пола, в стенах заложены каналы для электрики. Большие окна, много света. Чердак: открытый. Лестница: предусмотрены удобные пролёты и ступени - в проекте. Сейчас стоит временная лестница и подъёмное устройство. Планировка домовладения: Расположение дома 6 м от красных линий, позволит припарковать 3 автомобиля внутри. Постройка расположена так, что участок можно разделить на два отдельных участка по 4 сотки и построить второе домовладение с выходом на восточный фасад. Коммуникации: электричество подключено 15 квт 3 фазы, 2 тарифный счетчик, заземление, скважина 15 м = вода техническая, есть канализация дренажный септик. Газовая труба идет по нашей улице. Газ у соседей есть. Мы газ не подключали, ТУ на газ не запрошены. Интернет провайдеры: B2 C. Аванта. Дорога до дома - асфальт. Инфраструктура: вся рядом - остановка в 30 м, автобусы 3,4,11- конечная, муниципальная школа, новый детский сад в 700 м, магазины. До Парка Галицкого 2 км. Документы в порядке, звоните. Контактное лицо: АлинаРайон
п. Плодородный (поселок Плодородный)
показать на карте
Инфраструктура
Детский сад №186 ~ 4 мин
Цена за 1 м², дома, в Краснодаре, п. Плодородный
Дома, дачи, п. Плодородный
146 240 ₽/м²
1,35%
Среднее по Краснодару
132 530 ₽/м²
0,2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
