Продам дом, хутор Ленина, собственник
17
204 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 204 кв. м на участке 4 сотки. Продается качественный кирпичный дом площадью 204 кв. м в экологически чистом и благоустроенном хуторе Ленина. Идеальный вариант для семьи, ценящей загородный образ жизни без отрыва от городской инфраструктуры. Локация и инфраструктура. Хутор Ленина это уникальное место, где сочетаются тишина и комфорт. Социальные объекты: Рядом находятся новая просторная школа и современный детский сад (в шаговой доступности). Торговля и досуг: в 5 км расположены ТРЦ OZ Mall и Бауцентр. В шаговой доступности всё необходимое: магазины, работа, развлечения. Природа: Чистейший воздух и отличная экология. Недалеко базы отдыха Лесная сказка и Берега на Краснодарском водохранилище. В конце улицы выход на берег водохранилища, идеальное место для пикников и рыбалки (водится разная рыба). Транспорт: Отсутствие пробок и всего 10 км до основных городских объектов. О доме. Материал: Только качественный кирпич (без пеноблоков и газобетона). Фотоотчет этапов строительства могу выслать. Год постройки: 2018. Коммуникации: Центральный газ, тёплые полы на первом этаже, собственная скважина с чистой водой, септик. Дом тёплый зимой и прохладный летом. Состояние: Дом полностью готов к проживанию. Требуется лишь финишная отделка: поклейка обоев на 2-м этаже и установка ворот с калиткой. Планировка: Подробная схема и квадратура на фото. Участок и окружение. Площадь участка: 4 сотки. Несмотря на компактность, здесь легко разместится мангальная зона, место для отдыха или баня-бочка. Улица асфальтирована. Соседи тихие пенсионеры. Расположение: Элитная часть хутора, не дачи. Документы. Один собственник. Документы полностью готовы к сделке. Условия продажи. Продажа напрямую от собственника. С риелторами не сотрудничаю.Район
хутор Ленина (хутор имени Ленина)
показать на карте
Инфраструктура
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, хутор Ленина
Дома, дачи, хутор Ленина
109 120 ₽/м²
4,03%
Среднее по Краснодару
134 850 ₽/м²
0,68%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
