Продам дом, хутор Ленина, улица Сенокосная
8
314 м²
общая
2
этажа
Описание
Продаю дом площадью 314 кв. м. Кирпичный дом с ремонтом 314 м на участке 10 соток. Прописка городская, соседи дружные. Экологически чистый, зелёный район. В доме 4 уровня полностью с ремонтом: цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж, мансарда (чердачное помещение). Цокольный этаж 2.5 м высота потолка. Имеются: котельная, где установлен газовый котёл, комната свободного назначения с душем (можно оборудовать для занятия спортом) и подсобные помещения. 1 этаж: гостиная, кухня, кабинет, санузел раздельный. 2 этаж: 4 спальни, санузел раздельный. Мансарда 40 м одно помещение. Во всем доме сделан ремонт, окна пластиковые, крыша новая металлочерепица. Кухня сделана на заказ со встроенной бытовой техникой. Очень просторная, с выходом на утеплённую террасу. Гараж 4 х8 м кирпичный, капитально сделан для хранения авто. Коммуникации все центральные: отопление газ (котёл прогревает дом за 15 минут), электричество 15. КВт, вода, есть скважина для полива. Канализация - септик переливной 2 и 8 куба. Участок 10 соток ровный, огорожен капитальным металлическим забором, фасад 20 метров. Растут плодовые деревья: черешня 3 шт, вишня 2 шт, груши 2 шт, яблони 3 шт, персик, абрикос и слива, также имеется много малины, смородины, крыжовника, винограда, клубники. Большая зона отчуждения перед домом. Инфраструктура развита, высокая транспортная доступность, большой выбор маршрутного такси. В шаговой доступности новая школа 61 и два садика, из которых один введён в эксплуатацию в 2023 году, много магазинов Магнит, Пятёрочка, аптек и др. Также имеется парк, зоны отдыха, детские площадки. В шаговой доступности Краснодарское водохранилище. До мегацентра Озмолл 3 минуты езды. Документы все готовы, оплата возможна военной ипотекой, субсидией, с добавлением мат капитала. Можно заходить и сразу жить. Звоните если есть вопросы. Если не отвечу то напишите, на работе обычно не могу говорить. Торг уместен.Район
хутор Ленина (хутор имени Ленина)
показать на карте
Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Краснодар, хутор Ленина
Дома, дачи, хутор Ленина
108 390 ₽/м²
2,65%
Среднее по Краснодару
136 160 ₽/м²
1,35%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.08.2026
