Продам дом, КП Австрия (ул. Командорская), собственник
16
150 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 150 кв. м на участке 1,5 соток. КП Австрия, ул. Командорская. Поселок закрытого типа, проезд жителей и гостей осуществляется через охраняемое КПП со шлагбаумами, имеется выход (по электронному брелку) на другу сторону поселка к школе и торговому центру. Сам поселок невероятно комфортное место для проживания, дома выполнены в едином австрийском стиле, на территории поселка имеется детская площадка с камерами видеонаблюдения, лучшие соседи готовы прийти на помощь в любую минуту и практически по любому поводу, оценить эти моменты можно только проживая здесь. Активная городская жизнь за пределами поселка и атмосфера тишины, уюта и безопасности. В самом поселке делает это место уникальным. Площадь дома по документам 120 кв. м. Дополнительно более 30 кв. м мансардный этаж, можно сделать большую комнату. Участок 1,5 сот. Во дворе 1 парко место, а также возле дома есть возможность припарковать еще 2 авто (места не занимаются соседями). Центральные коммуникации (вода, канализация), газ, установлен котел, отопление газовое. Дом очень теплый, в зимнее время отопление включаем только вечером-ночью. Относительно общей площади низкие коммунальные расходы. 1-й этаж большая кухня и гостиная, большой санузел (этаж без ремонта), но на время ремонта приспособлен для проживания, застелен временный линолеум и подключены коммуникации. По всему этажу теплый пол. Проведен Wi-Fi и телевидение. Для санузла был закуплен крупноформатный качественный керамогранит на всю площадь (согласно дизайн проекта, см. фото проекта N19-26) также для гостиной есть большой и красивый диван, хранится в упаковке (не распечатывался), газовая 5-ти комфорочная панель из закаленного стекла (новая в упаковке). 2-й этаж с ремонтом и мебелью, но не установлены двери, состоит из 2 спален, гардеробной (можно переделать в комнату) и санузла. Для спальни есть подвесная тумба-комод под телевизор (новая в упаковке). в санузле сделан также теплый пол. 3-й (мансардный этаж) -без ремонта. Утеплен, установлено мансардное окно, выведено отопление, электрика, и трасса под сплит-систему, а также сделана бетонная лестница, как продолжение конструкции основной. Фото по запросу Район социально благоустроен и имеет развитую инфраструктуру и транспортное сообщение. Рядом с поселком остановки общественного транспорта в перспективе запланировано строительство трамвайной ветки, (начало строительства 2026 год). Школа (17 ф) рядом с поселком в 2-3 минутах.Район
РИП (Район завода радиоизмер. приборов)
показать на карте
Цена за 1 м², дома, в Краснодаре, РИП
|
Дома, дачи, РИП 117 310 ₽/м²  0,56% |
Среднее по Краснодару
129 790 ₽/м²
0,23%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 24.02.2025
