Продам дом, КП Николино Парк, Николино-парк, ул. Лётчика Маресьева
17
115 м²
общая
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 115 кв. м на участке 5,4 сотки. Важно: договор с АН заключать не буду. -просмотр только с реальным покупателем. Дом без обременений, свободная продажа -участок 5.4 сотки (18 х30 метров, межевание), ИЖС -площадь дома ~120 кв. м -стены газоблок 40 см (D400, b2.5, ДСК грас-Светлоград). стоимость отопления зимой - 400 кубов газа или 3000 рублей в месяц. -плоская кровля (жб плита, утеплитель, пвх мембрана, засыпано щебнем от УФ) -мыши в доме отсутствуют. -фасад - панели дёке под камень. -газ (одноконтурный котёл, бак косвенного нагрева с рецеркуляцией (ждать горячую воду в кране не нужно) -тёплый пол в тамбуре, в комнатах радиаторы. -плита индукция. -10 квт 1 фаза, много розеток по всему дому. -вода центральная (прямой договор с водоканалом) -канализация центральная (прямой с водоканалом) -интернет - оптика. -замечательные соседи, без конфликтов. -забор 3 стороны профлист - фасад 3 дсетка, живая изгородь из туй. -потолки 310 см. -двери 210 - для высокого человека. Планировка:3 комнаты по 16 метров. -кухня гостиная 25 м. -два санузла (душ, ванная) -котельная-мастерская. -прихожая. С мебелью, техникой:2 кондёра (в зале 18 шка, в одной комнате 9 тка) -стиральная машина. -посудомойка. Также. -фруктовые и декоративные деревья - яблони, миндаль, черешня, аризонские кипарисы, итальянская сосна пиния, устойчивый виноград. Красивая магнолия, голубика. -газон из овсянницы тростниковидной (устойчив к засухам) -есть хоз блок. -мотоцикл в комплект не входит). в доме никто не прописан, мат капитал не использовался, детской доли нет. я один полный владелец. Справки отсутствия долгов и прописанных готовы.Жилой комплекс
17
47 000 000 ₽
181 тыс. ₽/м²
Позавчера
Цена за 1 м², дома, в Краснодаре, Николино-парк
Дома, дачи, Николино-парк
151 820 ₽/м²
3,44%
Среднее по Краснодару
134 160 ₽/м²
0,84%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
