Продам дом, мкр-н Куприянова Щель, ул. Зелёная
17
261 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 261 кв. м на участке 8,2 сотки. Не агент. Продам или обмен на квартиру в Геленджике + доплата дом, 3 этажа + 4-й мансардный в самом экологически чистом районе города. В башне дома находится винтовая лестница на все 4 этажа. В доме везде установлены сплит-системы. Гор. Прописка. Дом жилой - введен в эксплуатацию. Дом находится в тихом районе рядом с сосновой рощей, в которой можно погулять и понаблюдать за большими дикими черепахами. К дому ведет асфальтированная дорога, напротив дома остановка общественного транспорта. В шаговой доступности Магнит. Пятерочка. Чижик, школа 8, садик и многое другое. Дом для большой семьи, нет шума от отдыхающих. На участке 22 молодых плодовых дерева - персики, слива, черешня, инжир, виноград, груша, яблоня, миндаль, нектарин, абрикос, кизил, голубика, жимолость, малина, уже плодоносят. Розарий, вечнозеленые. Огород. 2 скважины -одна для полива, вторая с артезианской водой, вода есть постоянно, не пересыхает даже в сильную жару. Био септик на 4 куба. Газ сетевой. Электричество 15 кВт трех. фазное. Проведено оптоволокно. Ростелеком. Стены дома не менее 40 см из полнотелого кирпича. В доме стоит умный итальянский газовый котел сам регулирует температуру внутри дома. 1 этаж котельная, баня (уже вся отделана керамогранитом) и квартира студия с отдельным входом для гостей с ремонтом и мебелью, можно сдавать отдыхающим. Второй этаж ванная комната, кухня - гостиная, каминный зал. 3 этаж гостиная, 3 спальни и кабинет. 4 этаж мансарда можно тоже отделать и эксплуатировать туда заведено отопление и вода и электричество. Теплые полы 1 и 2 этаж. Отделка стен венецианская штукатурка и итальянский травертин, на полу дубовый паркет. Очень маленький налог на дом и землю. Действующий камин. До пляжа 5 мин на машине или 4 остановки маршрутки до пляжа Лазурный ул. Туристическая. Дом находится в районе Андреевского парка. До центра города 15 мин на авто. Вид из окон на храм Андрея Первозванного, на море и горы. Если вы хотите быть недалеко от пляжа, но в тоже время в тишине, этот район для вас. Стоянка перед домом на несколько машин. Продаем в связи с переездом в другой город. Если вам интересен дом, могу провести экскурсию по видео связи Никаких арестов и обременений на доме нет.
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, г. Геленджик
Дома, дачи, г. Геленджик
219 770 ₽/м²
2,72%
Среднее по Краснодару
134 070 ₽/м²
0,98%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
