Продам дом, Немецкая деревня (ул. Шумана)
16
118 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 118 кв. м на участке 4 сотки. Тёплый, уютный и продуманный дом для большой семьи. Продаётся комфортабельный дом, построенный для себя с вниманием к каждой детали, качеству и долгосрочному проживанию большой семьи. Здесь вы почувствуете настоящий домашний уют, безопасность и комфорт круглогодично. Полная реконструкция и высокое качество строительства. Всего 5 лет назад выполнен капитальный ремонт: полностью заменена кровля с использованием премиальных материалов; установлено эффективное утепление дома; смонтированы немецкие окна Rеhаu (70-й профиль, двойные стеклопакеты). Мультифункциональные стеклопакеты защищают от летней жары и сохраняют тепло зимой. Входные группы и в прихожей, и во двор выполнены из триплекс-стекла, абсолютно безопасного для детей. Комфорт и тепло в каждом помещении. На первом этаже в санузле, прихожей, гостиной и кухне установлен водяной тёплый пол. Дополнительный теплый пол в санузле второго этажа. В доме два санузла и одна ванная, вся сантехника европейских брендов. Отдельно выполнена постирочная комната со стиральной и сушильной машинками. Дом полностью газифицирован. Установлен двуконтурный газовый котёл, а также газовые датчики и газоопределители для полной безопасности. Безопасность и технологии. Охранная сигнализация с датчиками движения и тревожной кнопкой; система видеонаблюдения с дистанционным доступом; въездные ворота Alutech Premium и калитка; крытый навес на 2 автомобиля. Инженерия и удобство. Центральное водоснабжение; отдельная скважина для технических нужд и полива; участок 400 м идеальный баланс пространства и удобства ухода. Дом не в ипотеке, что делает сделку быстрой и прозрачной. В стоимость включена вся мебель, бытовая техника и телевизоры можно заехать и жить с первого дня. Отличное расположение. Дом расположен на тихой улице со шлагбаумами и великолепными соседями. Все важные объекты находятся в пешей доступности: 4 минуты до школы и детских садов, 6 минут до центральной части Немецкой деревни, рядом вся необходимая инфраструктура.Инфраструктура
Детский сад №64 ~ 5 мин
Школа №99 ~ 6 мин
30 000 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
Сегодня
21 990 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², дома, в Краснодаре, Немецкая деревня
Дома, дачи, Немецкая деревня
177 140 ₽/м²
3,63%
Среднее по Краснодару
134 080 ₽/м²
0,97%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
