Продам дом, Немецкая деревня, улица Потсдамская
3
430 м²
общая3
этажаКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 430 кв. м кирпичного дома. Собственник. Реальный объект. Цена дома ниже рынка. Продажа в связи с переездом. Самое лучшее расположение - на кольце в центре поселка возле Баден Аллеи. Большой участок 14 соток. Все коммуникации центральные, заведены в дом и подключены: вода, электричество, канализация, газ (прямые договоры). Общая площадь коттеджа - 430 кв. м. Дом продается в завершающейся стадии отделки, выполнены все черновые работы и начаты чистовые. Все готово к реализации самой приятной части выбора цвета стен и наполнение мебелью по Вашему вкусу. На текущий момент произведен монтаж инженерных сетей - разводка теплых полов, электрики, вентиляции, сделаны выводы под кондиционеры в каждой комнате. Кроме того, в бойлерной смонтировано котельное оборудование, которое автоматически регулирует климат в доме в зависимости от наружной температуры воздуха. Все стены в предчистовой отделке, идеально выровненные и готовы к покраске. Выполнен монтаж крупноформатного керамогранита. На первом этаже - напольное покрытие керамической плиткой производства Испании. В санузлах установлена сантехника ведущих производителей. На всех уровнях дизайнерские радиаторы отопления. Перед началом ремонтных работ была выполнена гидроизоляция цокольного этажа, кровля полностью перебрана. Все материалы качественные, преимущественно зарубежного производства, дом делался для себя, не для продажи. На сегодняшний день ЭТО самое инвестиционно-ликвидное предложение в поселке, при всех ДОП. Вложениях стоимость все равно остается ниже рынка. Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке. Оперативные показы.Инфраструктура
Школа №99 ~ 6 мин
Детский сад №64 ~ 7 мин
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, Немецкая деревня
|
Дома, дачи, Немецкая деревня 165 780 ₽/м²  5,52% |
Среднее по Краснодару
130 540 ₽/м²
0,43%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.03.2025
