Продам дом, НСТ Прогресс, х. Черников, ул. Сливовая
13
207 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 207 кв. м на участке 6 соток. Собственник. На звонки могу не ответить, пишите сюда. Причина продажи - покупка коммерческой земли под строительство производства. Цена указана с учётом остаточного платежа по ипотеке. 2.3 мл. (Если покупаете в ипотеку, то остаточный платеж спишеться автоматически и дом уйдет из под залога). Если за наличный расчёт, то оформляем сделку через дом клик и ипотека также закроется автоматически. Рыночная стоимость такого дома 24 + (лучше предложения не найдете). в доме останется полностью оборудованная кухня - гостиная, 2 санузла и комната на первом этаже. Второй этаж (мебель, кондиционеры, телевизоры заберу). Или оставлю все + 1 мл. Если заинтересовало предложение, то подробнее о доме, читайте ниже. Городская прописка. 3 фазы 15 квт. Дом 10.03.2023 г. отстояться почти год, после чего был сделан ремонт. Ввод в эксплуатацию 24 г. Земля в собственности с 2013 г. По дому. Фундамент: свайно - ленточный. 18 свай по 3 метра глубиной. Лента 40 см глубиной, 40 см высота. Отсыпка песком, утеплитель пеноплекс + по всему периметру залита сверху плита 15 см. Коробка: отсев блок, 18 сердечников, утепление ватой 100 мм, облицовка кирпич, перекрытие второго этажа - монолит, лестница - монолит. Крыша: Брус обработан огне-биозащитой, утепление - ватой 150 мм, металлочерепица. Окна: Металлопластик, двойной стеклопакет + УФ защита. Отопление: Теплые водяные полы на всех этажах, тип отопление - геотермальное. (Можно установить газгольдер). Отделка + ремонт: Полный дизайнерский ремонт, натяжные потолки, умные светильники. 2 этаж. Ванна с гидромассажем, туалет инсталляция. 1 этаж. Ванна угловая + туалет. + Отдельный туалет в котельной (не доделан). 2 кладовки. 1 гардеробная. Кухня - гостинна. 5 жилых комнат. Забор: фасад 50 метров. Ленточка + колонны + профиль с двух сторон. Доступ биометрический. 1 е ворота автоматические откатные. 2 е Автоматические роллет. Двор: Поднятие участка до уровня дороги + плитка + клумбы. Беседка 21 кв. м: Мангальная зона - огнеупорный кирпич + отделка фасадным кирпичем. Баня на дровах. Уличный туалет + насосная для бассейна. Бассейн + обогрев. ЧАН. Участок 6 соток. Для тех, кто хоть раз сталкивался со стройкой и ремонтом будет четко понятно, что цена - подарок. Торга НЕТ и не будет. Дом рассчитывался на семью 4 человека + гости. Строился для себя на совесть.Район
х. Черников (хутор Черников)
показать на карте
Инфраструктура
Школа №79 ~ 40 мин
Детский сад №219 ~ 44 мин
Цена за 1 м², дома, в Краснодаре, х. Черников
Дома, дачи, х. Черников
98 840 ₽/м²
0,39%
Среднее по Краснодару
134 070 ₽/м²
0,98%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
