Продам дом, п. Калинино, ул. Народная
17
137 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 137 кв. м на участке 4 сотки. ИЖС. Собственник. С ремонтом. Дом 2 этажа (второй этаж полноценный). Внутри дом полностью выполнен из забутовочного кирпича, снаружи облицовочный. Высокий цоколь, полы с подогревом. Чердачное помещение утеплено и зашито половой доской. Центральный газ. Свет нэск 15 квт 3 фазы 380. Мусор через четыре двора. Скважина 41 и 23 метра (две рабочие). Септик переливной двух камерный 12 и 8 куб. Встроенная мебель остается, остальная - по договоренности. Сплит во всех комнатах (5 шт). Интернет оптоволокно, триколор. Кухня, техника (посудомойка, вытяжка, газовая плита, духовка, двухконтурный газовый котёл Будерос, осмос). Участок угловой (правильной формы) + 3 сотки придомовой, фасад по 20 метров с двух сторон. Вентилируемый фасад. Два отдельных въезда с автомат. Воротами и калитками, ролеты и откатные (6 метров), с разных сторон участка. Окон соседей нет, двор не просматривается. Во дворе могут разместится 6 машин, 3 не блокируя выезд друг другу, полностью закрыт выход животным (все будут дома гуляя во дворе). Датчики движения на освещение. Посажены фруктовые деревья (абрикос, черешня, груша, черевишня) плодоносят, деревьям 5 лет, смородина, крыжовник. Три точки с водой для полива и уборки по участку, подключение мойки со сливом в водосточную яму на 7 кубов. Домофон с функцией видеозаписи посетителя по звонку и движению, калитка на пульте с электро замком. Под охраной, разводка на 8 камер видеонаблюдения. Водоотведение с участка в отдельный септик с грязеуловителем. На территории помещение свободного назначения 14 кв. м с ремонтом чердак. Широкая дорога (заезд с улицы Средней. Кореновской). в непосредственной близости 3-10 мин езды «Леруа Мерлен», Магнит «Семейный». Экспоград юг, Лента. Метро. Бауцентр. Немецкая Деревня, мкр Энка, ТРК «Красная Площадь». Велнес-центр avax. Медицинские клиники Семейные Традиции Екатерининская. Храм Святителя Николая Мирликийского Чудотворца, дворец самбо, школы, детские сады. Выезд с города на Крым. Азовское и Чёрное море. Начато строительство трамвайной ветки, акватермальный комплекс (аквапарк, спа зоны, фитнес центры). Не СНТ, не ДНТ, не ИЖС на территории дач, не дуплекс. Любая форма оплаты, полная сумма в договоре. Один собственник. В связи с переездом.Район
п. Калинино (поселок Калинино)
показать на карте
Инфраструктура
13
7 900 000 ₽
66 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, п. Калинино
|
Дома, дачи, п. Калинино 123 910 ₽/м²  3,36% |
Среднее по Краснодару
132 820 ₽/м²
1,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
