Продам дом, п. Калинино, ул. Троицкая
14
81 м²
общая
1
этаж
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 81 кв. м на участке 3,1 сотка. Продаю одноэтажный дом на участке 3 сотки. Собственник, продаю без риелторов. Дом обустраивался для себя, поэтому использовались только качественные материалы и продуманные решения. Внутри три просторные и светлые спальни, удобный коридор с выходом на крышу, полностью оборудованная кухня из массива ясеня с каменной столешницей и встроенной техникой. Кухонная плита работает на газу, что экономично и удобно, документы на газ оформлены. Отопление дома также осуществляется газовым котлом, что обеспечивает стабильный и недорогой обогрев в холодное время года. в кухне, прихожей и ванной установлен водяной тёплый пол с возможностью регулирования уровня нагрева тепло распределяется равномерно и долго сохраняется даже при отключении отопления. Санузел современный, с влагостойкой мебелью, шкафами для хранения, тумбой под раковиной и тропическим душем со стеклянной дверцей. В каждой комнате установлены кондиционеры, обеспечивающие комфорт в любое время года. По всей площади дома имеется чердак со складной лестницей немецкого производства, что позволяет удобно использовать дополнительное пространство для хранения. Вода в доме из собственной скважины. Установлены две автоматические системы очистки: первая находится на улице и смягчает воду с помощью солевых фильтров, вторая расположена на кухне и фильтрует воду для готовки и питья. Дом утеплён снаружи фасадными термопанелями и покрыт декоративной штукатуркой, что защищает от продувания в ветреную краснодарскую погоду и помогает экономить на отоплении. Участок угловой, огорожен забором, имеется удобный въезд для автомобилей с автоматическими воротами, которые открываются с пульта. Территория благоустроена: отдельные грядки для зелени, парник, клубника, малина, жимолость, инжир, чёрная и красная смородина. В саду плодоносят грецкий орех, яблони, черешня, персик, слива и кизил. По обе стороны дорожки к дому ухоженные розарии. Двор удобен и для жизни, и для отдыха: есть хоздомик для садового инвентаря, два навеса один для парковки двух автомобилей, второй оборудован зоной отдыха со столом и скамейками. В доме установлен проводной интернет от Ростелеком, обеспечивающий высокую скорость и стабильное соединение. Расположение дома очень удобное: тихий район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины Пятёрочка, Магнит, пункты выдачи Озон и Wildberries. в пешей доступности район Немецкой деревни отличное место для прогулок и отдыха. Дом полностью готов кРайон
п. Калинино (поселок Калинино)
показать на карте
Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Краснодар, п. Калинино
|
Дома, дачи, п. Калинино 117 850 ₽/м²  3,93% |
Среднее по Краснодару
130 010 ₽/м²
0,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
