Продам дом, п. Новая Адыгея (ул. Краснодарская)
10
132 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 132 кв. м на участке 2 сотки. Ищете просторную квартиру для семьи, но цены в Краснодаре кусаются. Собственник. С риэлторами не работаю. Забудьте про тесные бетонные коробки в многоэтажках с вечной проблемой парковки и шумными соседями. Предлагаем готовое решение просторный, теплый и уютный дуплекс 132,9 кв. м на участке 2 сотки в самом ликвидном и тихом районе Новой Адыгеи. (Всего 67 000 руб. за кв. м в Краснодаре таких цен с ремонтом просто нет.). Почему этот дом лучше любой квартиры. Формат Заезжай и живи: в доме сделан качественный, современный ремонт в светлых тонах. Никакой пыли и затрат на отделку. Частично оставляем мебель и технику вы сможете комфортно жить с первого дня после сделки. Свой двор и парковка: Участок 2 сотки. Двор частично забетонирован, установлен надежный навес-беседка. Уют и зелень: Во дворе профессионально высажены декоративная зелень и цветы. Есть место для зоны барбекю, бассейна или детской площадки. Безопасность (не топит.): Место сухое, на возвышенности. Даже во время самых сильных ливней вода уходит мгновенно, двор всегда сухой. Идеальное расположение и инфраструктура. Дорога: К самому дому ведет широкая заасфальтированная дорога (в Новой Адыгее это огромная редкость, никакой грязи и гравия.). Всё рядом: в пешей доступности ТЦ Мега Адыгея (Ашан, Леруа Мерлен, семейные рестораны, детские зоны). Природа у порога: в 5 минутах пешком протекает река Кубань идеальное место для вечерних прогулок, пробежек и рыбалки на свежем воздухе. До центра Краснодара 15 минут на машине через мост. Вы живете в тишине и экологически чистом районе, но пользуетесь всей инфраструктурой мегаполиса. Экономия на коммуналке: Сельские тарифы Адыгеи на газ, свет и воду + низкий налог на имущество и дешевое осаго сэкономят вам десятки тысяч рублей в год по сравнению с Краснодаром. Юридическая чистота и условия сделки. Дом и земля в собственности. Подходит под ипотеку, материнский капитал и любые виды сертификатов. Никаких обременений и долей. Не упустите шанс подарить своей семье простор, комфорт и собственную землю по цене обычной двухкомнатной квартиры.Район
п. Новая Адыгея (поселок Новая Адыгея)
показать на карте
Инфраструктура
19 500 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, п. Новая Адыгея
Дома, дачи, п. Новая Адыгея
113 440 ₽/м²
1,77%
Среднее по Краснодару
134 070 ₽/м²
0,98%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
