Продам дом, п. Новая Адыгея (ул. Шовгенова), собственник
13
153 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 153 кв. м на участке 6,8 соток. Собственник Пожалуйста читайте до конца, все ответы на основные вопросы в описании. Предлагается к продаже замечательный дом общей площадью 155 м + мансардный этаж порядка 45 м на участке 6.8 соток. В 5-ти км. от центра Краснодара (ул. Северная, ул. Кубанская набережная, ул. Тургенева). Район с самой близкой локацией к городу Дом 2021 года постройки, ремонт был сделан в 2022 году. Расположен на центральной асфальтированной улице новой Адыгеи, с центральной ливневой системой. Никаких колдобин и грязи во дворе. В непосредственной близости всё необходимое для жизни. «Пятёрочки», «Магнит», «Ozon», «Wildberris», аптеки, фитнес-клуб, множество магазинов, частная пивоварня. До «Мега Адыгея», «Лемана-Про», «Ашан», «Метро», ровно 10 минут пешком. Школа в пяти минутах пешим ходом. До центральной части города Краснодара 7 минут, через Тургеневский мост и ты на Кубанской Набережной. Есть всё что нужно для жизни, три просторные спальни, кухня-гостиная, кабинет, два огромных санузла, котельная, гардеробная, терраса, баня, банный чан, каркасный бассейн 22 м с подогревом, мангальная зона, 3 хозблока, навес для двух автомобилей + собственная закрытая парковка на 3 авто за воротами. Видеонаблюдение, охранная сигнализация, тревожная кнопка. Ремонт свежий, мебель не убитая, бережное отношение ко всему, остаётся всё Строили добротно, фундамент свайно-ростверковый под монолитной плитой, стены полностью кирпичные. Крыша металлочерепица, утеплитель базальтовая вата 25 см. Дом тёплый. Газ, котёл двухконтурный, весь первый этаж тёплый пол, вода сетевая, система фильтрации, био-септик двойной, переливной, дренажная и ливневая системы с отводом грунтовой и ливневой вод за пределы участка в центральную ливневую систему. Один собственник, дом не требует совершенно никаких вложений, всё ухожено и продумано до мелочей Дом и земельный участок в собственности, документы в идеале, без обременений, ипотеки, залоговТоргуюсьВся сумма в договоре -.Район
п. Новая Адыгея (поселок Новая Адыгея)
показать на карте
17
12 100 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
13 900 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², дома, Краснодар, п. Новая Адыгея
Дома, дачи, п. Новая Адыгея
116 650 ₽/м²
0,21%
Среднее по Краснодару
132 450 ₽/м²
0,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 09.06.2026
