Продам дом, п. Новый, ул. Набережная
17
156 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Предчистовая
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 156 кв. м на участке 3 сотки. Собственник. Продаю дом в поселке новый Тахтамукайского района. Жилой дом расположен на участке 3 сотки ИЖС, с фасадом 14 м, правильной формы, ровный. На участке есть место для парковки на две машины. Дом расположен в тихом зеленом месте, рядом река Кубань, чистый воздух. Отличная локация дома - между Адыгеей и Кубанью, в непосредственной близости от исторического центра Краснодара, на берегу реки, уникальный дом расположен вблизи от центра г. Краснодара, в шаговой доступности пристань с паромом, который за 3 минуты переправляет на сторону города, на улицу Ставропольская, рядом Городской парк. Мед академия. Красная улица со всеми своими достопримечательностями и инфраструктурой (банки, рестораны, парки. Вузы, торговые центры, транспорт в любой конец города, в шаговой доступности от дома находится школа № 13, магазины, транспорт. Дом, просторный с эргономичной планировкой, по индивидуальному проекту с использованием высококачественных материалов. Строили дом для себя, используя качественные материалы: толщина стен внешние 40 см, внутренние 20 см, отличная звуко и теплоизоляция, облицовочный кирпич Славянского завода, внутренние стены из газоблока - 250 мм, окна из качественного пластика (профиль Grunder, фурнитура. Панорамные и при тонированные окна на втором этаже. Крыша мягкая черепица, входная дверь с усиленной конструкцией. Дом общей площадью 156,4 кв. м с современной планировкой. На первом этаже очень просторная гостиная с высоким потолком 3 м, большая кухня с выходом во внутренний двор, гостевая спальня, и совмещенный санузел. На втором этаже две спальни, большая гардеробная, балкон, санузел. 1 этаж - холл -11 кв. м, котельная 6 кв. м, совмещенный санузел - 15 кв. м, просторная кухня-гостиная -40 кв. м, с выходом на задний двор. 2 этаж - две большие просторные комнаты 30 кв. м, и 27 кв. м, мастер-спальня с отдельной большой гардеробной 5 кв. м, и собственным санузлом 15 кв. м совмещенным, гардеробная зона, высота потолков 3 м. в дом заведены и подключены коммуникации: центральное водоснабжение, электроэнергия: 15 кВт, 3 фазы, отопление: газовый двухконтурный котел, канализация септик 10 м, газ по меже. Современный облицовочный кирпич, красивая мягкая 3-слойнай кровля, элегантная входная дверь - дом выглядит дорого и презентабельно. Отличная, продуманная до мелочей планировка. В доме выполнена предчистовая отделка: стяжка пола, теплый пол в местах общего пользования по всей площади гостиной на первом этРайон
п. Новый (поселок Новый)
показать на карте
Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Краснодар, п. Новый
Дома, дачи, п. Новый
125 650 ₽/м²
3,8%
Среднее по Краснодару
134 850 ₽/м²
0,68%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
