Продам дом, п. Российский, ул. Аляскинская
5
144 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 144 кв. м на участке 4 сотки. Дом делался под себя, с акцентом на комфорт, инженерию и продуманную планировку. Один собственник. В доме никто не жил. Планировка. 1 этаж большое открытое пространство: гостиная совмещена с кухней, кабинет за отдельной дверью, котельная, душевая с санузлом, выход на террасу. 2 этаж две одинаковые спальни, большая спальня с отдельной гардеробной, ванная комната с санузлом. Отделка и подготовка. Все стены подготовлены под обои. Выполнена перепланировка, благодаря чему пространство получилось свободное, логичное и удобное для жизни. Потолки гипсокартонные, финишные, парящие, дополнительно утеплены. Во всех помещениях установлены встроенные светильники одного минималистичного дизайна. Во всех комнатах выполнены ниши под шторы, и к нишам и парящему потолку заранее выведена проводка под подсветку по периметру. По всему дому заложена слаботочная проводка. Мансарда дополнительно утеплена. Пол. На первом этаже пол дополнительно утеплён и экранирован, поверх выполнен тёплый пол по всему первому этажу. Плитка на первом этаже уложена примерно на 80%, плитка в наличии. Второй этаж и лестница без финишной отделки можно сделать под себя. Инженерия и интернет. Электрокотёл. Вода скважина, насос установлен, всё работает. Во всех комнатах предусмотрены вентиляционные каналы в потолке. Проложена трасса под кондиционер на первом этаже. Оптоволоконный интернет уже заведён в дом. Проложены интернет-кабели к ТВ для высокой скорости в трёх комнатах и в кабинете, отдельно выведен высокоскоростной кабель в кабинет. Дом изначально делался с расчётом на умный дом, подсветку и центральную приточно-вытяжную систему. Коммуникации. Газ не заведён, газовая труба проходит по улице, у соседей газ есть. Канализация септик. Дом находится в ипотеке Сбербанка. Погашение ипотеки в рамках сделки, с проведением через банк: расчёты и документы проверяются банком, обременение снимается до регистрации права собственности покупателя. Без материнского капитала. С агентами работаю только при наличии реального покупателя. Эксклюзивные договоры не рассматриваю.Район
п. Российский (поселок Российский)
показать на карте
9
17 000 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
4 февраля
12
13 500 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
2 февраля
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, п. Российский
|
Дома, дачи, п. Российский 110 060 ₽/м²  0,01% |
Среднее по Краснодару
131 330 ₽/м²
1%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.02.2026
