Продам дом, п. Российский (ул. Батумская)
14
280 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 280 кв. м на участке 8 соток. На участке 8 соток с большой широкой придомовой территорией продаётся двух уровневый дом. На первом этаже огромный гараж, такая же комната свободной планировки (может быть гостиной либо поделится на комнаты), комната 4.5 6 м (планировалась кухня) с видом на внутренний двор (сад) и выходом на террасу, где можно установить мангальную зону. Под этой комнатой находится полноценный забетонированный подвал (5 4 м размер и высота 1.8 м). Также имеется на первом этаже 2 небольшие комнаты и санузел. 2 ой этаж - это 2 просторные комнаты и мансарда. По документам на сегодняшний день стоит на учёте двухэтажный дом площадью 50 кв. м. По факту произведена реконструкция и подготовлен пакет документов для постановки полногоценного дома на кадастровый учёт. Планировалась отделка снаружи стен утеплителем, поэтому часть стен поверхности кирпича оштукатурена. Окна установлены. Рехау, с максимальным параметрами по теплоизоляции (защита и от холода и от избытка тепла). Крыша - гибкая черепица (не так нагревается в жару и имеет гарантию 50 лет). Все делалось для себя качественно. Местоположение - отличное. Тихий уголок быстроразвивающегося микрорайона, в котором рядом школа. Все магазины- в шаговой доступности. Автобусные остановки - рядом. Участок большой, имеется плодносящий сад и свободное место - можно оставить простор, уложить газон, можно поставить беседку, баню, бассейн. Высажены кусты смородины, малины, голубики, жимолости, много культурной ежевики вдоль забора. Мест для парковки автомобилей несколько (как во дворе много места, так и придомовая территория позволяет оставлять авто). Проект не типовой, дом и участок надо видеть, чтобы понимать возможности своих воплощений в нем.Район
п. Российский (поселок Российский)
показать на карте
Инфраструктура
Цена за 1 м², дома, в Краснодаре, п. Российский
Дома, дачи, п. Российский
114 100 ₽/м²
0,16%
Среднее по Краснодару
134 600 ₽/м²
0,5%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.10.2026
