Продам дом, п. Северный (ул. Александра Исаева)
22
186 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продам 2-этажный кирпичный дом площадью 186 кв. м в тихом месте п. Северного, 2 этажа, 171 кв. м + терраса 15 кв, участок 4,3 сотки (территория ликвидированного СНТ «Вишневый сад», оплата коммуналки напрямую энергоснабжающим компаниям).Или рассмотрю обмен с вашей доплатой на просторную 2-ку с ремонтом до 7 млн. + - или 3-ку ПЧО до 8 млн. + - (не старье) Прикубанка, в приоритете Энка, Ближний Западный обход, Петра Метальникова (сторона Метро, Бауцентр). На обмен стоимость выше.
Теперь о доме: дом построен из керамо/блока Poromax и облицован кирпичом, очень теплый зимой (3500-4000 руб. в мес. за отопление) и прохладный летом, крыша из металлочерепицы. Внутри выполнен ремонт, теплый пол (прихожая, холл, кухня, сан/узлы), 4 сплит-системы, система очистки воды на весь дом + обратный осмос на кухне. Во дворе навес из поликарбоната, большая терраса, 4 парковочных места, широкая отмостка, забор из проф/листа и ворота с автоматикой.
На участке высажены декоративные (ель, туи, можжевельники) и плодовые деревья и кустарники (инжир, персик, груша, хурма, черешня, абрикос, виноград, смородина).
Первый этаж: кухня-17 кв, гостиная-26 кв; 2 спальни-17 кв. и 16 кв.; сан/узел-5 кв; холл-12 кв, терраса-17 кв. Второй этаж: 3 спальни - 28 кв, 13,5 кв, 13,5 кв, сан/узел 4,5 кв, кладовая 3,5 кв, коридор-6 кв. Полностью готов к проживанию, остается встроенная мебель и техника. Отличное месторасположение, тихая и широкая улица, хорошие соседи.
Развитая инфраструктура: асфальтированная дорога и тротуары, рядом (300 метров) новая школа и детский сад, общественный транспорт, магазины (Пятерочка, Магнит) и аптеки.
Рядом ТЦ Красная площадь, ЖК Немецкая деревня, город-спорта Баскет-Холл, бассейны Санторини, мкр. Энка, мкр. Сады Калинина, мкр. Тихая поляна, мкр. Горхутор, ул. Ближний Западный обход, ул. Джержинского, Ейское и Ростовское шоссе, КП Греция и КП Золотой город.
Все коммуникации: газ в доме, электричество 15 кВт (3 фазы), скважины 30 метров, канализация-септик 8 куб. + ливневая канализация.
Цена снижена пока в продаже интересующий меня объект недвижимости, продающийся с дисконтом.
Продажа от собственника, если не отвечаю на звонок, прошу писать.
Район
п. Северный (поселок Северный)
показать на карте
Инфраструктура
13 000 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 500 000 ₽
63 тыс. ₽/м²
Вчера
35 000 000 ₽
185 тыс. ₽/м²
Позавчера
Цена за 1 м², дома, в Краснодаре, п. Северный
Дома, дачи, п. Северный
118 230 ₽/м²
1,09%
Среднее по Краснодару
136 160 ₽/м²
0,92%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.11.2026
