Продам дом, п. Знаменский, ул. Ржаная
15
112 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 112 кв. м на участке 10 соток. Собственник. Продаю уникальную готовую усадьбу капитальный 2-этажный, трехуровневый дом (маленький замок) из премиального итальянского кирпича в самой престижной и тихой локации поселка Знаменский. Городская прописка + сельский тариф: Поселок является официальной частью города Краснодара (Карасунский округ), что дает вам полноценную городскую прописку. При этом к/у здесь рассчитываются по сниженному сельскому тарифу, что обеспечивает очень выгодную стоимость содержания дома такой площади. Безопасность и элитное расположение: Дом находится на тихой, полностью закрытой улице, въезд строго через шлагбаум (только для проезда соседей). Никакого шума дорог или коммерции. Ровный угловой участок 9.93 сотки с кирпичным забором на фундаменте имеет минимум соседей и граничит напрямую с зелёным парком института животноводства. Абсолютная приватность, чистый воздух и красивый вид. все постройки на участке полностью узаконены. Атмосфера и состояние заходи и живи: Дом строился исключительно для себя по оригинальному дизайн-проекту. Внутри аккуратно, чисто. Хорошее состояние стен оставляет возможность для последующей дизайнерской отделки под ваш индивидуальный вкус. Дом невероятно светлый по периметру установлено 21 окно, а изюминкой фасада и интерьера является величественный эркер на 5 окон в гостиной. Вход оформлен парадными ступенями. Продуманная до мелочей поэтажная планировка (336 кв. м полезной площади, 288,7 кв. м по документам): 1 этаж (парадная зона): Центральный парадный вход с фасада. Роскошный холл, огромная гостиная с эркером (43,2 кв. м), большая кухня-столовая (20,1 кв. м) со своим отдельным выходом на задний двор. Также на этаже есть изолированная комната под кабинет или спальню и первый санузел. 2 этаж (приватная зона): 3 просторные изолированные спальни (одна с балконом), гардеробная, полноценная ванная и огромное открытое пространство для семейного досуга. Цокольный этаж: Полноценный этаж со всеми стенами из мощных фундаментных блоков (ФБС), множеством комнат для хранения, спортзала или мастерской. Имеет два входа: внутренний из дома и отдельный уличный со стороны двора. Внутренний двор ваш личный оазис: Эксклюзивный ландшафтный уголок: возле входа выкопан и искусно обложен натуральным диким камнем собственный декоративный пруд с подведенной водой для журчащего водопада. Монументальный лаунж-навес на кирпичном фундаменте и кирпичных столбах. Он полностью накрывает выходы во внутренний двор (из кухни и цРайон
п. Знаменский (поселок Знаменский)
показать на карте
Инфраструктура
Детский сад №161 ~ 10 мин
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, п. Знаменский
Дома, дачи, п. Знаменский
107 770 ₽/м²
1,24%
Среднее по Краснодару
134 080 ₽/м²
0,97%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
