Продам дом (проезд 21-го Партсъезда)
17
51 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 51 кв. м на участке 4,9 соток. Продается домовладение, состоящее из земельного участка, площадью 4,9 соток (межевание земли есть), кирпичного жилого дома, площадью 51,8 кв. м (год постройки - 1974) и кирпичной отапливаемой летней кухни с кирпичным подвалом (год постройки - 1985), площадью 42 кв. м (требуется косметический ремонт). Все коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализация) центральные, санузел в доме, дополнительно в летней кухне установлена еще одна ванна. Отопление дома от сетевого газа через котел (КЧМ), установленный в летней кухне. Задолженностей по оплате коммунальных услуг нет. На земельном участке имеются: действующий колодец для полива (не пересыхает, вода родниковая на глубине 12-15 м), подвал, капитальные беседки для винограда (посажены несколько сортов), дворовые постройки для содержания птиц и животных, огород. Огород и хозпостройки огорожены капитальным забором с калиткой. В доме никто не прописан и не проживает (наследство). Участок не затапливается, дом находится в тихом районе (по-соседству только частные дома), но с развитой инфраструктурой, в 15 минутах ходьбы ККБ № 1, в 5 минутах школа № 66, в пешей доступности трамвай (5 маршрутов) и троллейбус (2 маршрута), множество пассажирского автотранспорта по ул. Российской, на соседних улицах несколько магазинов «Магнит» и «Пятерочка», Fixprice, пункты выдачи товаров ozon и WВ, а также храм Воскресения Христова. Возможно подключение к проводному интернету «Ростелеком» и «Сибирский медведь». Все документы готовы к продаже. Безопасная продажа с удостоверением сделки нотариусом (нотариус проверяет дееспособность продавца и покупателя). Расчет через аккредитив (для безопасности как продавца, так и покупателя).Район
ККБ (Микрорайон Краевая Клиническая Больница)
показать на карте
Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Краснодар, ККБ
Дома, дачи, ККБ
190 710 ₽/м²
7,55%
Среднее по Краснодару
134 230 ₽/м²
0,86%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.09.2026
