Продам дом (Римский проспект)
9
240 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продам 2-этажный кирпичный дом площадью 240 кв. м. Уникальный дом премиум-класса в коттеджном посёлке «Немецкая Деревня» с гостевым домиком на участке.Просторный, светлый и современный дом, где удобно жить семьей и принимать гостей. Утро здесь можно встретить с чашкой кофе на большой террасе, а вечер провести у бассейна или в уютной гостиной.
О доме
Дом построен и оформлен с большим вниманием к деталям. Авторский интерьер разработан профессиональной студией дизайна: стильные решения, качественные материалы, удобная планировка. Дом строили для себя, поэтому на материалах не экономили.
В доме остаётся вся мебель, встроенная техника, картины, текстиль и декор. Всё абсолютно новое: после ремонта даже не успели пожить — изменились планы.
Участок
10 соток с ландшафтным дизайном и автополивом
Бассейн 3. 6 м
Гостевой дом — 100 м?
Гараж с навесом на 2 машины
Детская игровая площадка
Характеристики дома
Общая площадь застройки — 345 кв. м (терраса 105 кв. м + веранда 37 м?)
Жилая площадь — 200 м?
Приточная-вытяжная вентиляция, кондиционирование и тёплые полы — комфортный микроклимат круглый год
Видеонаблюдение по периметру + охранная система
Планировка по этажам:
1 этаж:
- кухня-столовая-гостиная с выходом на веранду
- детская игровая комната
- санузел
- котельная + постирочная
- кладовая
2 этаж:
- мастер-спальня
- две детские спальни с выходом на террасу
- санузел с ванной
- гардеробная
Мансарда:
- кабинет
- две кладовые
Локация
Лучшее расположение в первой очереди «Немецкой Деревни» — рядом с живописным озером и прогулочной зоной.
В шаговой доступности: школы (государственные и частные), детские сады, спортклубы, рестораны, магазины, аптеки. Помимо всего в планах стоит дальнейшее развитие района.
Безопасная, ухоженная и престижная территория с европейским уровнем жизни.
Документы
Без обременений
Все документы готовы к продаже
Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ.
Этот дом действительно стоит увидеть своими глазами. Принимаю услуги посредников. Контактное лицо: Юрий
Инфраструктура
Школа №99 ~ 9 мин
Детский сад №64 ~ 10 мин
11
17 000 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
26 700 000 ₽
193 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², дома, Краснодар, Немецкая деревня
|
Дома, дачи, Немецкая деревня 155 400 ₽/м²  1,92% |
Среднее по Краснодару
131 240 ₽/м²
0,09%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.04.2026
