Продам дом, РИП (ул. Адлерская)
14
87 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 87 кв. м на участке 1,4 сотки. Возможна рассрочка, условия ниже в описании. Продается угловой Таунхаус. Частный дом по цене трехкомнатной квартиры, со своей парковкой. Три комнаты, два санузла, кухня, терраса с возможностью сделать еще одну комнату или крытую террасу с мангальной зоной. Я единственный собственник, период владения более 5 лет, соответственно будет полная сумма в ДКП. в помощи риелторов не нуждаюсь. Строил для себя с фундамента, контролировал все этапы строительства. Таунхаус построен из кирпича. Внутренние материалы: проводка, сантехника и так далее изначально устанавливались качественные. В подтверждение есть фото всех этапов работ, то есть у нового владельца будут достоверные сведения где проходит электрокабеля и разводка отопления и сантехники. Газ, вода, канализация центральные. На все установлены счетчики. Одни соседи сбоку это пенсионеры. Есть свой двор на два парковочных места заезд через автоматические ворота роллеты. Есть возможность сделать летнюю террасу с мангальной зоной с выходом из кухни, тем самым увеличить жилую площадь. Очень маленькая к/у, на семью из 4 х человек выходит: свет 1000 руб, вода 800 руб. и газ зимой около 2000 руб. (Летом 150 руб.), мусор 141 руб. Никакая квартира не сравнится с комфортом и такой ценой за к/у. Основное преимущество все коммуникации центральные и прямые договора с энергоснабжающими организациями, без всяких управляющих, ТСЖ и так далее. Вся мебель, бытовая техника, бытовые приборы (робот пылесос, пылесос обыкновенный, бытовой инструмент, посуда, стиральная машина, холодильник и так далее, все что на фото) остается в таунхаусе. Установлен водяной фильтр обратный осмос Гейзер, чистейшая вода из под крана, не надо таскать бутыли с водой. Проведен через оптоволокно проводной качественный интернет Ростелеком с телевидением. Заходи и живи. Готов сделать беспроцентную рассрочку на следующих условиях: 5 млн руб оплачивается сразу и остальное в рассрочку, условия обсуждаются. После оплаты 5 млн руб таунхаус, переоформляется на нового собственника через договор ипотеки, с залогом на недвижимость до полного погашения задолженности. При единовременной оплате возможен торг. Отличное расположение, в пешей доступности: 1. три круглосуточных гипермаркета (Лента, Магнит и Табрис). 2. Трамвай и автобусные остановки 500 метров. 3. в этом районе несколько школ и детских садов на выбор. 4. До центра честных 10 минут на машине. 5. Частный сектор, многоквартирных домов по соседству нет. РассмотрюРайон
РИП (Район завода радиоизмер. приборов)
показать на карте
15 000 000 ₽
103 тыс. ₽/м²
23 октября
39 900 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
20 октября
11 000 000 ₽
75 тыс. ₽/м²
11 октября
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, РИП
Дома, дачи, РИП
125 740 ₽/м²
0,36%
Среднее по Краснодару
134 600 ₽/м²
0,5%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.10.2026
