Продам дом, РИП, ул. Ангарская
17
199 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 199 кв. м на участке 8,3 сотки. Продается двухэтажный дом. 200 кв. м. Земельный участок 8 соток, на участке взрослые хвойные деревья (ели, туи, можжевельник), плодовые деревья и кустарниками. На участке капитальный гараж и баня на дровах. На первом этаже дома из прихожей выходы на кухню, гостиную, кабинет (комната свободного назначения), совмещенный санузел и котельную (она же постирочная). Из котельной спуск в подвал. Красивая деревянная лестница, безопасная для детей. На втором этаже просторный хол, 3 спальни и совмещенный санузел. У двух спален и холла есть балконы. На первом этаже в гостиной действующий дровяной камин, паркетный пол, панорамное окно и дверь с выходом в сад. в саду много свободной площади, мы часто проводили там домашние праздники. Есть где комфортно разместиться и тень от взрослых деревьев. На противоположной части участка также зеленая зона с газоном и взрослыми туями, которые также дают тень. в этой части есть качеля. При въезде во двор большой участок в плитке, что позволяет разворачиваться на машине прям во дворе. 2 машины становятся очень комфортно. А можно поставить и 4 машины в этой зоне. Также в плитке удобный широкий заезд со стороны улицы, можно ещё и там машину ставить. Хорошие соседи, с которыми на связи при необходимости. Они живут здесь уже давно, подскажут при возникших вопросах. В доме центральное газовое отопление, центральное водоснабжение (также есть бойлер на случай отключения воды), центральная канализация (не септик), во дворе также есть скважина. В 2023 году меняли кровлю, а также утеплитель полностью. Дом в ипотеке. В 40 метрах от дома Магнит с большой парковкой (в основном пустой). в квартале пятерочка, аптека, ПВЗ озон/WВ/яндекс, мясной и овощной магазины, агрокомплекс, пекарня. Много частных детский садов в шаговой доступности разной ценовой категории, до муниципального сада 2 км. До школы 1,2 км - 12 минут пешком. До центра добираемся в выходной день за 20 минут, в рабочий день 40 минут. До стадиона и парка Краснодар на машине 15 минут. До ТЦ Красная Площадь 15 минут.Район
РИП (Район завода радиоизмер. приборов)
показать на карте
Средняя цена м², дома, Краснодар, РИП
Дома, дачи, РИП
125 720 ₽/м²
0,73%
Среднее по Краснодару
134 080 ₽/м²
0,97%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
