Продам дом, РИП (ул. Геологическая)
8
160 м²
общая
2
этажа
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 160 кв. м на участке 8 соток. Дома. Дом 2013 года постройки. Обладает массой плюсов. Все что важно сегодня покупателю вы найдете в моем доме. Я буду перечислять плюсы, а читателю нужно будет только загибать пальцы. Итак, 1.). Дом монолитный и выполнен в капитальном исполнении. За 13 лет он нигде не покосился, имеет прочный фундамент и четкую геометрию. 2.). Это одно из немногих предложений на рынке города, тех домов имеющих просторный участок, который в свою очередь позволяет иметь новый хозблок 3*5 м, площадку для мобильного бассейна внукам, диаметром можно от 3 до 6 метров, навес под 2 машиноместа, мангальную зону, зону для сушки белья и зону отдыха в тени винограда. Площадь участка 8 соток. Сегодня же 95% предложений на рынке города имеют 1,5-3 сотки земли и не более того. 3.). Дом имеет статус ИЖС, это никакая не дача и не дом в дачном кооперативе. Заключены и действуют договора со снабжающими организациями. Имеется свет, газ и вода. к/у сопоставимы со стоимостью маломерной однокомнатной квартиры. 4.). Мусоросборник, куда все соседи выносят мусор не находится рядом с домом. Причем мусоросборники находятся по правую и по левую руку при выходе их дома и это удобно. Расстояние до мусоросборников порядка 100 метров, что вправо, что влево. 5.). Дом находится не где то на окраине у границы городской черты, а непосредственно в городе, между Ростовским шоссе и ул. Российская, улицами по которым ходит общественный транспорт. Рядом в 300 м находится 13 поликлиника. 6.). Улица, на которой находится дом имеет усовершенствованное асфальтовое покрытие. От этого нет пыли. Воздух чистый. Автомобильный поток по улице низкий, 5-10 машин в час. То есть зона для проживания тихая и с чистым воздухом. В то же время очень удобно иметь асфальтированную дорогу до самого дома для собственного автотранспорта. Это озвучиваю не случайно, добрая половина домов находится у грунтовых дорог, помимо того, что пыльных, так еще с ямами и колдобинами. 7). Помимо участка в 8 соток имеется также и придомовой участок, который находится между домом и дорогой. Придомовой участок это еще 5 соток зеленых насаждений. Траву на этом участке подкашивает раз в 2 недели муниципалитет и он не приносит неудобств. Но здесь как звуковой барьер между домом и дорогой располагается небольшой сад, по 1-2 дерева,- вишня, черешня, персики, орех, хурма, яблоня, груша, абрикос, фундук. 8). Имеется небольшая 2,5*4 м теплица из поликарбоната под огурцы и помидоры. Теплица, чтоб не горели под солРайон
РИП (Район завода радиоизмер. приборов)
показать на карте
Инфраструктура
15
31 500 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
21 апреля
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, РИП
|
Дома, дачи, РИП 124 360 ₽/м²  2,01% |
Среднее по Краснодару
130 880 ₽/м²
0,37%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 24.04.2026
