Продам дом, СНТ Хуторок, п. Березовый (ул. 2-я Линия)
17
148 м²
общая
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 148 кв. м на участке 8 соток. Продаю жилой дом 148,2 кв. м на участке 8 соток. Заходи и живи. Все коммуникации: Вода всегда в наличии. Газ центральный в доме. Свет (ИД договор с нэск.), водяное отопление по всему дому. Проводной интернет с Wi-fi. Дом расположен в экологически чистом тихом районе по Ейскому шоссе в черте города Краснодара. 10 мин до ТЦ «Красная площадь». Прописка города Краснодар. Район престижный, уютный, транспорт и магазины рядом, дороги широкие ровные, отсыпаны гравием, чисто. А главное, после дождей не плаваем, как в других районах Краснодара. Управляющая компания следит за порядком, мусор вывозится своевременно. Школьные автобусы в три школы. Поликлиника 5 мин езды. Дом газоблочный, утеплен. В доме дышится легко. Летом прохладно, зимой очень тепло. Строили для себя. Внутри качественный дизайнерский ремонт. Сплит-системы на первом и втором этажах. Две скважины, насосная станция с системой очистки воды для дома с осмосом + отдельная скважина для полива сада. Вся электро и отопительная разводка сделана грамотно специалистами. Весь отделочный материал европейского и российского производства. Все делали для себя, продумано все до мелочей. Глубина фундамента 1,2 м, нигде не ведет и не трескается (в отличие от тех домов, которые сейчас строят на продажу). Комнаты все большие, просторные. На 1 этаже застекленная светлая Веранда/зимний сад - 12,5 кв. м, просторный Холл с лестницей 20 кв. м, гостиная 27 кв. м. Кухня 14 кв. м + подсобное помещение. Ванная/санузел/прачечная 13,6 кв. м. На 2 этаже Две спальни с гардеробными 26 и 30 кв. м; Туалет. Остается вся крупногабаритная мебель с бытовой техникой европейского производства. Большой септик на 14 куб. воды (5 железобетонных колец). Терраса крытая с большим столом для дружных посиделок, пол террасная доска, что позволяет из дома прямо в тапочках или босиком выходить. Бассейн 3 х5 м. каркасный установлен на бетонированной площадке. Крытая бетонированная стоянка на два автомобиля. Двор плитка, автоматические ворота. Огороженная крытая площадка с домиком для собак. В конце участка отдельно-стоящая кирпичная летняя кухня/сауна 32,6 кв. м (в Росреестре зарегистрирована). в доме - кухня, комната, душевая и сауна. Есть большой хозблок/вольер для инструментов. Красивейший сад из дорогих видов /сортов растений (саккура, японский и краснолистный клены, магнолия, различные хвойники, цветник, розарий и многое другое), маленький прудик, газоны дорожки из натурального камня. Из плодовых дерРайон
п. Березовый (поселок Березовый)
показать на карте
Средняя цена м², дома, Краснодар, п. Березовый
Дома, дачи, п. Березовый
109 530 ₽/м²
0,98%
Среднее по Краснодару
134 850 ₽/м²
0,68%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
