Продам дом, СНТ КСТ-2, Край и Адыгея (ул. Крайняя)
2
66 м²
общая
1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 66 кв. м на участке 6 сот. Вынужденно, в связи с кардинальными изменениями в личной жизни, продаю свой небольшой и уютный дом - по сути двухкомнатную квартиру на участке в 6 соток, который строил для постоянного проживания. Собственник в единственном лице. Ровный и правильной формы участок приобретен мной в 2020 году. Соседи - приличные люди. Территория нашего снт - тихое и спокойное место, и одна из самых высоких точек Краснодара. Станица Елизаветинская - внизу. Электричество 3 фазы. Вода централизованная. Дом весь выложен именно из кирпича. Стены дома отпескоструены и в два слоя покрыты лаком по камню. Толщина несущих стен 52 см. Внутренние стены кирпич, толщина 26 см. Фундамент: 9 х 9 метров, монолитная плита высотой 50 см. Крыша - трёхслойная гибкая черепица «Шингласс континент Африка». Высота потолков в доме от 3 метров до 4,3 метров в центре. Сам потолок из евровагонки (липа, сорт экстра), покрашена в 2 слоя. Покрытие пола во всём доме - керамогранит. Стяжка пола цементная 11 см. (не дешовая песчанно-цементная). Тёплый пол по всей площади дома + отопительные батареи. Заложена беседка: фундамент монолит 3,5 х 3,5 метра и столбы из кирпича. Техпаспорт БТИ получен в 2022 году. В 2024 году заключен договор с горгазом. Газ реально начинают подводить в этом году. Дом (без мебели) полностью готов для заселения и проживания. Дополнительно к дому: 3000 красного кирпича на забор; гибкая черепица на крышу беседки с навесом, а также много полезных и необходимых в своём доме плюшек. Все этапы строительства фиксировались на фото и видео аппаратуру. Осмотр дома - согласование по телефону. Есть обременение: ипотека на строительство жилого дома в сбере. Остаток небольшой. Обременение без проблем снимается в течении месяца. Возможен обмен на приличную 1 комнатную квартиру в Юбилейном микрорайоне г. Краснодара.Район
Краснодарский край
Инфраструктура
6
11 500 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
30 ноября
10
15 500 000 ₽
80 тыс. ₽/м²
28 ноября
Средняя цена м², дома, Краснодар, Край и Адыгея
|
Дома, дачи, Край и Адыгея 99 860 ₽/м²  1,51% |
Среднее по Краснодару
128 760 ₽/м²
0,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
