Продам дом, СНТ Лесник-2, г. Геленджик (ул. Радужная)
34
268 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 268 кв. м на участке 12 соток. Продам свой дом в снт Лесник-2. Дом построен и введен в эксплуатацию в 2014 г. Коммуникации: электричество 3 фазы (380. Квт), скважина (нет проблем с водой), на 1 этаже по всему периметру выполнен контур теплого пола, канализация - септик. Проводной интернет. Газ в доме. Преимущества данного дома: 1. Функциональная планировка-ничего лишнего. На первом этаже: кухня-столовая 26 кв. м и спальня 14 кв. м, санузел и душевая с окном-6 кв. м, остекленная по периметру веранда-49 кв. м (с теплыми полами), кладовая-6 кв. м; на 2-м этаже-4 квадратные комнаты (19 + 17 + 20 + 18 кв. м) с балконом, 3 гардеробных по 4,5 кв. м, санузел с окном-7 кв. м. Имеется проветриваемое подвальное помещение-15 кв. м. Узел коммуникаций (2-х контурный газовый котел, коллекторы теплых полов, насосная станция)- в пристройке к дому. Окна дома выходят на восток и запад. 2. Беседка с летней кухней (варочная поверхность, духовка, холодильник) и мангальной зоной, оборудована 2-мя точками воды и местом для отдыха. Баня (зона отдыха, парилка), с выходом к бассейну. Хороший сосед только с одной стороны, рядом с нашим участком посажены виноградники и обустраивается новый гольф-клуб, что в дальнейшем увеличит стоимость этого дома. Шлагбаум при въезде. Дом с участком находятся под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Парковка во дворе дома на 3 машины. 3. Разработанный участок (по факту около 14 соток) с молодым активно плодоносящим садом из питомника. 25 деревьев: персики, яблони, абрикосы, груша, слива, хурма, айва, гранат, миндаль, грецкий орех, черешня и т. д, сорта от ранних до поздних. 4. в пешей доступности два магазина, в 5-10 мин. езды в Голубой бухте вся необходимая инфраструктура: аптеки, супермаркеты, кабинет врача, почта, пляжи. 5. Один собственник, никто не зарегистрирован. Полная сумма в договоре.
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, г. Геленджик
|
Дома, дачи, г. Геленджик 190 890 ₽/м²  0,65% |
Среднее по Краснодару
131 620 ₽/м²
0,29%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.03.2026
