Продам дом, СНТ Лотос, п. Пригородный (ул. Ореховая)
17
74 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 74 кв. м на участке 8 соток. Продаю новый качественный жилой дом построенный в 2025 году из полнотелого керамического кирпича и монолитного ж/б фундамента, площадью 74,9 кв. м с благоустроенным земельным участком правильной формы 20*40 метров, площадью 800 кв. м, строил для себя, делал межевание участка перед строительством. Территория огорожена со всех сторон забором из металлопрофиля с высечкой, общая высота забора 2,4 метра. Документы на земельный участок и жилой дом в наличии, без ограничений и обременений, никто не прописан, коммуникации заведены в дом. Выделенная электроэнергия 3-х фазная 10 кВт, с новым счетчиком и разводкой проводов. На участке 2 водяные скважины по 25 метров глубиной, одна для полива сада и огорода, другая для дома. Септик двухкамерный переливочный из железобетонных колец общим обьемом 10 м3. Все улицы на территории СНТ в вечернее время освещаются, соседи со всех сторон участка проживают круглогодично, на территории проведен интернет (оптоволокно), возможно подключение. Построен новый навес для автомобиля, беседка для винограда, хозблок из кирпича с туалетом, душем, стеллажами для хранения вещей. Двор и отмостка вокруг дома забетонирована. Высажены столовые и винные сорта винограда, яблони, черешни, вишня, слива, груша, айва, инжир, клубника, малина, мята и декоративные растения туи, лавровишня, ель, пихты, самшиты, лаванда, розы, сирень. Ежегодно выращиваю огурцы, помидоры, перец, петрушку и укроп, урожая фруктов и овощей хватает на всю семью. Земля плодородная и ухоженная, участок находится на возвышенности, не затапливается. На территорию СНТ заведен газ, стоят распределительные станции, установлена новая трансформаторная подстанция. Дом и участок продается полностью благоустроенный и пригодный для постоянного проживания, остается сделать внутреннюю отделку в помещениях. Местоположение дома и участка в объявлении указано верно. Возможен показ в любое время. Торг.
Средняя цена м², дома, Краснодар, п. Пригородный
Дома, дачи, п. Пригородный
101 100 ₽/м²
7,28%
Среднее по Краснодару
134 850 ₽/м²
0,68%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
