Продам дом, СНТ Маяк, г. Геленджик
17
306 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 306 кв. м на участке 6,1 сотка. Собственник. Продаётся дом недалеко от моря 1.5 км в лесном масиве. 20 минут в расслабленом состоянии по лесной дороге. Место спокойное, живописное для постоянного проживания и отдыха. Ходит городской транспорт, множество магазинов Магнит, Пятёрочка, овощные магазины и т. д. Крыша эксплуатированная, рассчитана для бассейна. Фасад сделан, но не покрашен. Дом строили для себя с душой из хороших материалов, монолит от 30-20 см, арматура усилина, скрытые ригеля из 14 арматуры, скрытые колонны из 16 арматуры, пустоты заполнены кирпичным блоком повышенной прочности. 100% бомбоубежище))). К дому есть 2 заезда и 2 входа в дом. 1. Этаж находится под землей, можно использовать как спортзал, склад, мастерская 107 кв. м 2 этаж - вход и заезд с ул. Нагорной на ул. Ягодную со стороны леса, это один из заезов на СНТ. Свободная парковка. На этаже находится прихожая, 3 спальни, 1 сан/узел, бойлерная, постирочная, кладовая, лестничный марш, который ведёт на 2 эт и в подвальное помещение. 3 этаж -сделан тёплый пол из хороших материалов. 2 спальни, 1 сан/узел, большая Кухня-гостиная и выход во второй двор и заезд со стороны ул. Новосибирская. Отопление газголдер, эл. разводка по дому, интернет, септик на 15 чел, скважина 100 м, 1,5 км до моря, остановки. Эксплуатированная крыша, шикарный вид на горы. (Планировалось зона отдыха, бассейн.). Хорошие, отзывчивые соседи, проживают круглый год. Прекрасное, тихое место для проживания или гостиницы. Также могут проживать две семьи, дом позволяет перекрыть лестничный марш и изолировать этажи. На цокольном этаже стоит ёмкость для воды на 5 куб. Имеется проект Кухня-гостиная. Собственник.
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, г. Геленджик
Дома, дачи, г. Геленджик
213 740 ₽/м²
4,29%
Среднее по Краснодару
134 850 ₽/м²
0,68%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
