Продам дом, СНТ Радужное, хутор Октябрьский, улица 3-й проезд
11
150 м²
общая
Описание
Продаю дом площадью 150 кв. м. Всего 15-20 минут до города. Хорошие подъездные пути (трасса Дон м-4), многие соседи живут круглогодично. Участки застраиваются и живут люди. Дом строила для себя, фундамент 1.4 метра в глубину, цоколь 80 см, окна немецкие Шуко, крыша из ондулина, дом утеплен пеноплексом по 5 см в два слоя в шахматном порядке, проводка по всему дому, септик 15 кубов, электричество 15 кВ. Участок огорожен с трех сторон металлопрофилем, фасада ещё нет. Есть скважина 58 метров. На участке помимо дома есть помещение 40 кв. м. построили как кабинет под мини бизнес (маникюр-педикюр-массаж) или можно использовать как летнюю кухню с подвалом 20-25 кВ. м. За домом огромная территория под бассейн, мангальную зону, под беседку, для посадки деревьев. Тихое место, чистый воздух, природа вокруг. Прописка Краснодарская, Прикубанский округ. В перспективе газ. Остановка транспорта и основная дорога 5минут ходьбы. Документы в порядке. Если доделать ремонт можно использовать для сдачи в аренду посуточно ! Рядом 2-3 участка без застроек. Соседи хорошие, дороги широкие (каждый год отсыпают) В этом снт только участки стоят по 3 миллиона. Дом шикарный.Район
Инфраструктура
Детский сад №17 ~ 27 мин
Школа №38 ~ 31 мин
Средняя цена м², дома, Краснодар, Октябрьский
Дома, дачи, Октябрьский
82 710 ₽/м²
1,73%
Среднее по Краснодару
132 530 ₽/м²
0,2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
