Продам дом, СТ Авангард, Ростовское шоссе
12
43 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 43 кв. м на участке 7 соток. Продается дача с уникальным земельным участком 7 соток (у соседей стандарт 6). Редкий случай для Краснодара. Почему это стоит посмотреть. Локация и транспорт. Всего 20 минут на автобусе от центра Краснодара (ходят школьные рейсы). Асфальтированная дорога до калитки круглый год без грязи. В пешей доступности: Пятерочка, ярмарка, пункты маркетплейсов цивилизация рядом. Земля и сад (главная ценность): Участок ухоженный, с плодородной почвой. Это не просто сотки, а настоящий фруктовый рай. Персики, яблони, вишня, черешня, абрикосы и даже инжир (южный климат позволяет.). Цветник с розами, пионами, нарциссами и тюльпанами весной участок превращается в парк. Что по постройкам. Есть капитальный подвал из блоков идеально для хранения урожая и заготовок. Терраса под навесом место для чаепитий даже в дождь. Залит фундамент под баню или бассейн (выбор за вами). На участке заведено электричество. Газопровод в проекте (магистраль копают рядом) подключение в перспективе обойдется дешево. Кому подойдет. 1. Семьям с рукастым папой вы получаете готовую основу (фундамент, стены, крыша есть), чтобы довести дом до ума и создать идеальное гнездо с садом. 2. Инвесторам 7 соток под ИЖС в Краснодарской агломерации это актив, который дорожает с каждым годом. Дом можно реконструировать или снести под новый коттедж (большой участок позволяет.). показ в любое время. Приятный бонус все цветы и саженцы остаются новым хозяевам.Район
Ростовское шоссе (микрорайон Ростовское шоссе)
показать на карте
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, Ростовское шоссе
Дома, дачи, Ростовское шоссе
96 030 ₽/м²
1,12%
Среднее по Краснодару
135 630 ₽/м²
0,97%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.08.2026
