Продам дом, СТ Авиатор (Виноградная)
12
120 м²
общая
2
этажа
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю или меняю дом в Краснодаре на дом в Казани или г. Казань с. Высокая гораПродаю дом в г. Краснодаре садовое товарищество Авиатор, ул. Виноградная 131. находиться по Ростовскому шоссе, 15 км.
Рядом магазины продуктовые, мойка, хозяйственные магазины, автосервис, шиномонтаж, метало-база, строительная база. Прописка городская. Школа в Лазурном-ходят школьные автобусы или п. Южный
Есть рядом детские развивашки, школа вокала и игры на муз. инструментах, теквандо, детские танцы (если рассматриваете с детьми)
дом 2 х этажный.
2 й этаж жилой:
3 комнаты по 9 квадратов (спальня, детская, кабинет) в спальне встроенный шкаф в стене с зеркальными дверьми от потолка до пола
душ + туалет = 1,4 на 4 метра
коридор 1,3 на 4 метра
Большая кухня гостиная 30 кв. м
на 1 м находиться:
~ баня (фото прикреплены),
в бане есть бассейн 1,7/1,7
и мастерская (помещение 28 кв.) с выходом на лицу, - евро дверь и стеклопакет, закрывается ролетой
~ материал дома - газоблок
~ скважина 15 метров
~ стоит насос
~ в доме есть отопление, и газгольдер на 1000 литров
~боллер для воды на 200 литров
_
~ стоят солнечные коллекторы, система нагрева воды от солнечного тепла, используется летом -три летних месяца вода в доме нагревается полностью от солнца и май и сентябрь, если теплые, то тоже, а в другие месяцы просто теплая, к вечеру догревается электричеством. Экономия огромная.
_
+ участок 4 сотки, есть навес сзади дома и дровница полная дров для бани
Дополнительно/Важно:
~Въезд в снт осуществляется через шлагбаум, поэтому машины не летают как угорелые.
~ Электроэнергия/свет взят на баланс КубаньЭнерго.
Собственник. Ольга
_
По документам рыночной оценки дом оценен на 8.500.000. Документы предъявлю в личных сообщениях. Возможен обмен. Контактное лицо: Ольга
Район
Ростовское шоссе (микрорайон Ростовское шоссе)
показать на карте
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, Ростовское шоссе
Дома, дачи, Ростовское шоссе
97 030 ₽/м²
1,84%
Среднее по Краснодару
134 780 ₽/м²
0,63%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
