Продам дом, ст. Елизаветинская (проезд Набережный)
8
115,3 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 115,3 кв. м кирпичного дома. и я сам лично строил. Есть фото всех этапов строительства. Находится с самой станице Елизаветинской, район ул. Восточной (не дачи). в доме никто не жил, и ни когда не был прописан. Дом построен с соблюдением всех норм ПЗЗ, сдан в эксплуатацию. Проведен центральный газ, с техусловиями на кател мощностью до 24 кВт, сейчас установлен кател навьен 17 кВт. Электричество 3 фазы, 15 кВт. Вода центральная. На все коммуникации счетчики. Все делалось для себя, из качественных материалов. Дом сложен полностью из кирпича, что внутри (ильский забутовочный) что снаружи (славянский лицевой Mokko Bunt), никаких экспериментальных блоков и так далее Между забутовочным и лицевым кирпичом, утеплитель (5 см). Фундамент глубиной 1 м, 8 ниток арматуры, обвязка хомутами. Кровля металлочерепица 0,5 толщина пурал, самая лучшая на момент строительства. Самые дорогие трубчатые снегозадержатели. Утепление кровли каменная вата, 15 см. Окна рехау (настоящие, таких уже нет), мансардное velux. Двор полностью залит бетоном, есть зеленые зоны. Забор кирпичный с металлопрофилем. Распашные ворота, в возможностью установки автоматики. Во дворе помещается до 8 автомобилей. Внутри дома выполнена предчистовая отделка. Проложена проводка (розетки 2.5 кв, свет 1.5 кв гост). Выполнена штукатурка. Проведено отопление, первый этаж полностью под теплым полом, с утеплением плиты пеноплексом. Радиаторы Прадо. Сделана стяжка Пола по немецкой технологии. Планировка дома очень удачная. На втором этаже 2 спальни (20 и 25 кв. м.) и санузел. На первом этаже зал 25 кв. м (Можно использовать как спальню), кухня-столовая 20 кв. м. С выходом на террасу, санузел и прихожая. При продаже в договоре будем указывать полную стоимость. Также возможна продажа в ипотеку, и с маткапиталом. Документы все чистые и прозрачные, один собственник, ни каких обременений нет. Таких объектов в станице сейчас практически НЕТ в продаже, продается либо старый фонд, либо квадратура больше 200 кв. м соответственно и цена выше и обслуживание дома дороже.Район
ст. Елизаветинская (станица Елизаветинская)
показать на карте
Инфраструктура
6
11 500 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
30 ноября
10
15 500 000 ₽
80 тыс. ₽/м²
28 ноября
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, ст. Елизаветинская
|
Дома, дачи, ст. Елизаветинская 100 640 ₽/м²  0,38% |
Среднее по Краснодару
128 910 ₽/м²
0,41%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.12.2025
