Продам дом, ст. Елизаветинская, ул. Грушевая
8
122,2 м²
общая
1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 122,2 кв. м кирпичного дома. Срочная продажа (связи с переездом). Шикарный дом с красивым ремонтом + гараж мечты и все это на 24 сотках. Прекрасный вариант для большой семьи, если требуется построить еще один дом на участке или сделать большой сад. Себестоимость всего проекта была 33 млн, строил без посредников и прорабов (опыт в строительстве 10 лет). в этом году в нашем СНТ заключают договора на подключение к центральному газу (подключение будет в 2026 году), вся недвижимость еще вырастет в цене. Если не можете дозвониться, напишите в сообщения и отправлю прямой номер (часто бывают сбои у Avito). Возможен обмен на несколько квартир в Иркутске или Краснодаре (цена на обмен 33 млн по себестоимости). Сотрудничество с агентствами не интересно (если у вас есть покупатель, то сверху моей суммы закладывайте процент свой. Никаких договоров с агентствами заключать не буду. Все подробности указал в видео. Дом и гараж постройки 2023-2024. Кадастровый номер участка -23:43:0133041:1317. Кадастровый номер дома - 23:43:0133041:1366. Кадастровый номер гаража - 23:43:0133041:1369. Сначала было 3 участка. 2 участка купил у 1 хозяйки, 1 участок у другой. Раньше было 3 адреса: Грушевая 360, 361, 362. После объединил их в 1 и присвоился адрес Краснодар, ст-ца Елизаветинская, СНТ Фруктовый, ул. Грушевая 361. Дом 122,2 кв. м. Гараж - 147,19 кв. м. Площадь участка - 2355,00 кв. м (если точно по документам). На участке свет - 30. КВТ, генератор с автоматическим включением при пропадании света на 7,5. КВТ 1. Забор полноценный стоящий на фундаменте шириной 40 см и глубиной до 1 метра 20 см (в Краснодаре дома строят на фундаменте 10-20 см, а тут только один забор сделан на несколько поколений вперед), длинной почти 200 метров. На каждом столбе стоит светильник, а их 49 штук (ночью весь участок освещается, нет ни одного темного угла). За стоимость этого забора можно было построить дом 250 кв. м в 2 этажа. Преимущества такого забора - чувство защищенности и надежности. 2. Гараж на 2 авто с навесом для отдыха (да еще и кабинет с комнатой отдыха для хозяина) 3. Дом с кухней из массива, витражными окнами в пол. Площадь участка 24 сотки позволяет построить добротную баню, сделать полноценный ландшафтный дизайн и возможно в центре построить огромный дом. в видео все подробно, но в живую намного интереснее Жду вас на осмотр.Район
ст. Елизаветинская (станица Елизаветинская)
показать на карте
Инфраструктура
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, ст. Елизаветинская
|
Дома, дачи, ст. Елизаветинская 100 700 ₽/м²  0,43% |
Среднее по Краснодару
128 760 ₽/м²
0,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
