Продам дом, СТ Кубань, п. Новая Адыгея, ул. Абрикосовая
9
234 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 234 кв. м на участке 4 сотки. Я собственник. Свободная продажа. Продаю свой дом, построенный для себя с контролем каждого этапа строительства. Не от застройщика, так что за дом не стыдно, а жить в нем не страшно и очень комфортно. До центра Краснодара (Галереи) всегда 10 минут на машине. Всегда без пробок. Локация супер - круто расположена в плане логистики (прямой выезд на мост без пробок в любое время дня и ночи). в шаговой доступности вся инфраструктура Краснодара, включая школы, сады, поликлиники. Также инфраструктура Адыгеи. Дом построен по европейской технологии с эффектом «термос» (летом прохладно, зимой тепло). Дом полностью кирпичный. Толщина стен три кирпича. В доме максимально продуманная удобная планировка: на 1 м этаже санузел, две изолмроованные комнаты, кухня - гостиная, гардеробная. На 2 м этаже три спальни (одна из них 30 кв. м), гардеробная, кабинет, санузел. Септик 20 кубов (объем рассчитан на многоквартриную 16 этажку). Вода скважина с чистейший водой (её можно пить без всяких дополнительных очисток). Всё коммуникации заведены в дом, сделана грамотная разводка электрики и канализации, учтены все нюансы. Отделка в доме предчистовая. Участок правильной прямоугольной формы с парковкой на 2 машиноместа и отличной придрмовой территорией, которую можно использовать по своему усмотрению. Закрытый въезд на территорию (шлагбаум), асфальтированные подьездные пути, никаких проблем ни при дождях, ни при ливнях. Сам участок дополнительно поднят на 5 метров. Двор выходит на две стороны, что очень удобно. Хорошие дружные соседи. Очень низкие к/у. По сути, это дом в центре Краснодара для большой дружной семьи по цене квартиры, со своим участком, чистой водой и низкой коммуналкой. Продаю по семейным обстоятельствам. Рассмотрю равноценный обмен на квартиру (либо с вашей доплатой).Район
п. Новая Адыгея (поселок Новая Адыгея)
показать на карте
Инфраструктура
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, п. Новая Адыгея
Дома, дачи, п. Новая Адыгея
106 050 ₽/м²
4,52%
Среднее по Краснодару
133 480 ₽/м²
0,34%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.10.2026
