Продам дом, СТ Первомаец, Шапсугское вдх (ул. 4-я Линия)
16
85 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 85 кв. м на участке 7,2 сотки. Собственник, продаю двухэтажный жилой дом. 85 кв. м к на участке 7,2 сотки. Дом кирпичный, утеплённый. Крыша также утеплена, перекрыта металлопрофилем. На первом этаже: две прихожих, санузел, кухня-гостиная, сауна (сауна отапливается от камина который греет ещё первый и второй этаж), хоз помещение. На втором этаже большая комната 30 квадратов с выходом на балкон. К дому пристроен большой навес, закрытый от ветра с двух сторон (помещаются три машины под навес и еще одна во двор). Под навесом можно оборудовать мастерскую. В доме электричество, проводной интернет, wi-fi. Вода скважина, накопитель на 500 л, также по улице идёт труба с артезианской водой можно подключиться. Автоматизированный септик «Евробион». Отопление в доме: двухконтурный газовый котёл на отопление и горячую воду (на газу в баллонах). Планируется газификация СНТ. в доме радиаторы отопления, также тёплые полы практически во всём доме. Дополнительно установлены инфракрасные обогреватели, бойлер на горячую воду. Оставляем практически всю мебель и газовую варочную поверхность. Стиральную машину, холодильник, посудомоечную машину - по договорённости. Продажа в связи с переездом, в доме жили несколько лет круглогодично. Ремонт практически во всём доме, осталось доделать небольшую косметику в прихожих и санузле. На участке множество плодовых деревьев, сосны, газон. Есть уличный туалет и дровник. Также в продаже соседняя дача родителей, примыкает к этому участку. СНТ Первомаец находится в 15 мин езды от центра Краснодара, возле Шапсугского водохранилища, рядом три базы отдыха, строится жилой комплекс Барнхутор. Тихое, спокойное место. Недалеко от СНТ есть Пятерочка. Территория закрыта автоматическими воротами.Район
Шапсугское вдхр (Шапсугское водохранилище)
показать на карте
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, Шапсугское вдхр
Дома, дачи, Шапсугское вдхр
93 860 ₽/м²
2,48%
Среднее по Краснодару
135 680 ₽/м²
1%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.08.2026
