Продам дом, ул. Сосновая, хозяин
246 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 246 кв. м на участке 8,4 сотки. Новый дом 246 кв. м (2 половинки по 123 кв. м) с новым ремонтом, мебелью, всей бытовой техникой, земельный участок 9 соток. Самый ближайший дом к немецкой деревни. Дом строился около трёх лет, выдержаны все технологические сроки для каждых этапов работ. Фундамент, монолитная плита 30 см, стены газоблок 25 см + вата, короед. Кровля металлопрофиль 0.35 мм. Чердачное перекрытие утеплено напыляемой ватой 150 мм. Окна с двойным стеклопакетом. В доме абсолютноя тишина. Звукоизоляция на уровне. Теплый водяной пол с регулировкой каждой комнаты, скважина 38 метров с автоматикой, напор воды 3 бара. Дом 246 кв. м, спроектирован как для одной семьи так и для двух семей, в доме 2 отдельных въезда и 2 входа. В каждой половинке 3 спальни, гостиная, ванная, 2 санузла, котельная. Также в каждой половинки своя скважина и свой электрический счётчик по 15 квт. Газификация также у каждой половинки отдельно. Септик, не требующий откачки. Проводной интернет, вайфай. Капитальные навесы. Можно жить в одной половинке а вторую сдавать, цена аренды в этом районе от 120 тысяч. Либо проживание двух семей. Газификация в районе проведена, ожидается врезка и запуск газа. Забор из ручного переженного кирпича, ролеты на автоматике, калитка с электрозащелкой и домофоном. На участке видеонаблюдение, в доме сигнализация с автономным питанием с оповещением на телефон хозяину и пульт охранного агентства. На участке плодовые деревья, вишня, черешня, слива, яблоки, абрикос. Если что то забыл указать, спрашивайте не стесняйтесь). Живу в соседнем доме, показ в любое удобное время по согласованию. 300 метров до ЖК догма, 500 метров до немецкой деревни. В 5 минутах ходьбы 2 школы, детские сады, магазины, супер маркеты, рынок. Приступили к прокладке трамвайной линии, расширяют западный обход. Удобный выезд на красных партизан. Дзержинского, красная площадь, баскет холл. Ейское шоссе, гипер маркет Магнит семейный, Леруа Мерлен. Дом строился не на продажу.Инфраструктура
213 м²
25 000 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Вчера
137 м²
27 200 000 ₽
199 тыс. ₽/м²
27 января
174 м²
14 700 000 ₽
84 тыс. ₽/м²
26 января
261 м²
30 000 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
26 января
140 м²
12 500 000 ₽
89 тыс. ₽/м²
24 января
200 м²
13 000 000 ₽
65 тыс. ₽/м²
24 января
Средняя цена м², дома, Краснодар, Западный обход
|
Дома, дачи, Западный обход 125 840 ₽/м²  1,13% |
Среднее по Краснодару
129 490 ₽/м²
1,08%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
