Продам дом, ул. Стасова
8
400 м²
общая
3
этажа
Описание
Продаю дом площадью 400 кв. м. Коттедж, усадьба в Центральном округе Краснодара, район Черемушки. Продажа/обмен. Площадь дома с мансардой - 280 метров здание бассейна 100 метров. Итого площадь 380 метров. В тихом месте, окружённом соснами. На участке отдельно стоящее здание круглогодичного бассейна и настоящей финской сауной и зоной отдыха компании. Бассейн глубокий, большой. С подогревом, гидромассажем, подсветкой внутри чаши, сауной, душевой, сан. узлом. Чаша бассейна выложена мозайкой ручным способом (не пленка, не пластик). Дорого. Электричество 35 кВт (как у завода) почти), официально подключено. Есть и 380 и 220. Газ центральный, два мощных котла (официально подключены). Водопровод - центральный. Канализация - центральная. Зона барбекю (беседка в соснах, как в тихом лесу). Большой газон с прудиками. Во дворе 4 парковочных места. Перед воротами ещё 3 парковочных места. Поют птицы, нет выхлопа авто. Тихо и спокойно. И это Центральный округ Краснодара. Большой фасад, широкий въезд во двор. Есть место на участке для постройки ещё одного дома, цеха, мастерской и т. д. Камеры видеонаблюдения по всему периметру. Охранная сигнализация. Лестница внутри из красного дерева. 3;санузла, джакузи, душевая кабина и т. д. 2 настоящих камина обложенных натуральным камнем. Рядом: КубГУ, парк Солнечный Остров. Мед. колледж. Ставропольская улица. Больница ХБК, краевой Онко диспансер, колледж при Кубанском Государственном университете, пиццерии, элитные гимназии, много школ, детских садов, поликлиники детские и взрослые, сейчас строится элитная гимназия по типу «Сириуса», трамвайная остановка, далее далее: ЖК «Статус» и премиальный догорущий ЖК Гарантия на Обрывной". Всё ЖК от нас в 1 -2 остановках. Улицы широкие. Ремонт 2002 года из самых дорогих на то время материалов. Требуется косметическое обновление внутри дома. Торг на современный ремонт. Рассмотрим обмен на квартиры, небольшой дом. Торг реальному покупателю на современный ремонт (тренды 2025-2026 годов).Район
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
12
6 500 000 ₽
65 тыс. ₽/м²
1 декабря
Средняя цена м², дома, Краснодар, ЧМР
|
Дома, дачи, ЧМР 152 820 ₽/м²  5,49% |
Среднее по Краснодару
128 910 ₽/м²
0,41%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.12.2025
