Продам дом, улица 1-я Линия Поймы реки Кубань
11
176 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Кирпичный особняк в центре города 15 минут пешком от Красной.РЕДКОСТЬ: центральный водопровод и канализация.
Свой участок, парковка на 2 авто.
Продаётся дом, который строили для себя, с душой, качественно и с запасом прочности. В отличие от 90% объектов в центре, здесь не «ливнёвка», а полноценная центральная канализация + центральное водоснабжение. Никаких септиков и запахов. Городской комфорт в своём доме. Плюс электричество запитано от сети к жд вокзалу, поэтому перебоев с электричеством никогда нет и линия выдерживает все кондиционеры.
Расположение - сказка:
+ До Красной улицы — меньше 1,5 км.
+ До ж/д вокзала — 10 минут пешком.
+ Всё необходимое (магазины, маркетплейсы, аптеки) — в шаговой доступности. Рядом ЖК Чехов
+ так же в шаговой доступности школы и сады
? Дом:
- Полностью кирпичный (не каркас, не газоблок).
- Два полноценных этажа. Плюс можно сделать третий (не мансардный.). Высота потолков и планировка позволяют — готовый потенциал для расширения.
- Тёплые водяные полы И керамогранит на первом этаже
- Хозпомещение: и в доме, и на улице. В доме есть отдельная кладовка на первом этаже. Гардеробная на втором. Мечта каждой хозяйки.
- Разводка воды по всему участку.
Для автомобиля:
- Парковка внутри двора на 2 машины (никаких проблем с местом).
Двор и безопасность:
- Видеонаблюдение по периметру и перед домом.
- Красивое ландшафтное освещение сада и фасада — вечером дом выглядит как с обложки.
- В беседку на улице заведены горячая и холодная вода, газ — зона для барбекю и встреч с друзьями готова круглый год.
-Сад
- цветущая магнолия
- 10 кустов роз
- Плодовые деревья (все плодоносят): черешня, персик, слива, груша, вишня, декоративная шелковица, абрикос, голубика, инжир
- Лаванда, тюльпаны, туи и другая прелесть.
- Есть пара грядочек. Захотите - уберете
Звоните и приезжайте на просмотр. Покажу дом в любое удобное время. Контактное лицо: Олег
Район
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
10 999 999 ₽
244 тыс. ₽/м²
1 ноября
12 000 000 ₽
290 тыс. ₽/м²
29 октября
9 000 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
28 октября
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, ЧМР
Дома, дачи, ЧМР
165 240 ₽/м²
2,42%
Среднее по Краснодару
136 580 ₽/м²
1,22%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.11.2026
