Продам дом, ЖК Новая Елизаветка, мкр-н Новая Елизаветка
17
220 м²
общая
2
этажа
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 220 кв. м на участке 7 соток. Дом 220 м с участком 7 соток в КП Новая Елизаветка. Продаю собственный дом в закрытом коттеджном посёлке бизнес-класса Новая Елизаветка. Дом делал для себя, не для перепродажи. При выборе материалов и инженерных решений ориентировался на качество, надёжность и комфорт. В связи с переездом в другой регион продаю по цене текущего этапа готовности. Дом и участок. Площадь дома - 220 м с учетом открытых площадей. Участок - 7 соток. Балкон и терраса. Центральные коммуникации, заключены прямые договоры с поставщиками. Дополнительная скважина глубиной 50 метров с насосом - для полива участка и наполнения бассейна. Все коммуникации и инженерные системы продуманы с учётом дальнейшей отделки. Что уже сделано. Дом находится на стадии ремонта. Основные инженерные работы выполнены с использованием качественных материалов и оборудования.- Полностью заменена кровля. ПВХ-мембрана. Установлены алюминиевые окна и панорамные раздвижные порталы Alumil (Греция). - Полностью выполнены системы отопления, водоснабжения и канализации. Котёл Baxi, встроенная сантехника Grohe. - Внутрипольные конвекторы вдоль панорамного остекления. Дизайнерские трубчатые радиаторы в каждой комнате. Тёплые полы на первом этаже и во всех санузлах. Система защиты от протечек Neptun Smart с беспроводными датчиками и управлением по Wi-Fi. - Выполнена цементная стяжка, оштукатурены стены санузлов цементной штукатуркой. Подготовлены трассы для сплит-систем с выводом в нежилую зону за домом. Работы выполнялись по дизайн-проекту. Дизайн-проект и контакты подрядчиков передам покупателю - можно продолжить ремонт без необходимости заново разрабатывать проект и искать исполнителей. Преимущества коттеджного посёлка. Закрытая территория, въезд через КПП. Круглосуточное видеонаблюдение и патрулирование частной охраной. На территории работают муниципальные детский сад и школа. Большая парковая зона, озеро, велодорожки, спортивные и детские площадки. Рестора у озера и фитнес-клуб, торговый центр на стадии строительства. Единый архитектурный облик, озеленение и подземные коммуникации. Удобный выезд на дорогу через отдельный регулируемый перекрёсток. Расположение. Краснодарская городская прописка. Дорога до центра Краснодара занимает около 20 минут, в зависимости от маршрута и загруженности дорог. Документы. Продажа напрямую от собственника, без посредников. Один собственник, дом приобретён вне брака. Обременений нет, зарегистрированЖилой комплекс
Инфраструктура
Цена за 1 м², дома, в Краснодаре, Новая Елизаветка
Дома, дачи, Новая Елизаветка
168 450 ₽/м²
10,95%
Среднее по Краснодару
134 850 ₽/м²
0,68%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
