Продам дом, ЖК Образцово (ул. имени 9-й Горнострелковой Дивизии)
11
91 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Предчистовая
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 91 кв. м на участке 3 сотки. Предлагаю Вам рассмотреть к покупке новый кирпичный дом по цене квартиры площадью 91 м с центральным газом и асфальтированной дорогой на второй линии КП Изумрудный город, я собственник, год постройки 2024, посадка дома обеспечивает комфортное место для парковки двух автомобилей на территории участка, также перед домом место для парковки нескольких автомобилей. Есть возможность пристройки террасы от дома до забора 6 метров, кирпичный забор по фасаду, металлопрофиль с других сторон в цвет кирпича. Дом без обременений и готов к сделке. На территории КП Физико-Биологическая школа и детский сад. Инфраструктура развита. До общественного транспорта три минуты пешим шагом. Четыре новых детских сада 5 минут пешим шагом в ЖК Образцово. Новая школа пять минут пешим шагом в ЖК Образцово. Приписка к новой поликлинике 13 е отделение 5 минут пешим шагом в ЖК Образцово. В генплане трамвайная линия по улице 2-я Ямальская три минуты шагом от дома. флагманский парк с сухими фонтанами местами прогулок и отдыха в шаговой доступности 5 минут. Участок 3 сотки размежеван в собственности. Дом в предчистовой отделке, этапы строительства контролировались. Фундамент ленточный глубина 1 метр. Стены кирпич, цементоблок, пеноплекс 30 мм, пол полусухая стяжка, по периметру стен армопояс, крыша утеплена 150 мм, металлочерепица, стальная дверь, металлопластиковые окна, приточно-вытяжная вентиляция. В доме теплый пол из качественных материалов. Газовый двухконтурный котел. Отопление водяное теплые полы и радиаторы. Водоснабжение скважина 45 м (второй водоносный слой) бесплатная бесперебойная подача чистой воды. Септик дренажный в самые дожди сухой объемом 8 кубов. Центральная канализация от забора 1 метр. Электричество в доме, умный счетчик на столбе. Внутри три комнаты, большая кухня, большой санузел, прихожая, выход на чердак по желанию можно сделать на верху кладовую, просторные окна обеспечивают естественное освещение, есть возможность подключить кабельное ТВ, проводной интернет.Район
РИП (Район завода радиоизмер. приборов)
показать на карте
Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Краснодар, РИП
Дома, дачи, РИП
125 670 ₽/м²
0,31%
Среднее по Краснодару
134 780 ₽/м²
0,63%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
