Продам дом, ЖК Смородина (ул. Атамана Головатого)
15
114,1 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 114,1 кв. м на участке 2.5 соток. Дома. Собственник. Продается уютный двухэтажный дом 114,1 кв. м на земельном участке 2,5 сот. в ж/р Новознаменский тихий экологически чистый район. Дом построен из качественных материалов, оснащен всеми необходимыми коммуникациями. Материал стен кирпич, кровля металлочерепица, окна и входные группы металлопластик. Отделка хорошая с дизайнерскими элементами (из гипсокартона). Пол: первый этаж плитка, второй этаж ламинат. Стены обои, в кухне акцентная стена плитка. Потолки: во всех комнатах натяжные, в гостиной гипсокартонная конструкция. Санузлы: пол и стены плитка, качественная сантехника ванна, душевая кабина, унитазы, раковины, мебель. На первом этаже большая гостиная с лестницей на второй этаж (лестница капитальная ж/б, отделка керамогранит) и просторная кухня с выходом в зону барбекю, совмещенный санузел с ванной, на втором этаже спальня с выходом на балкон, гардеробная и еще одна комната, совмещенный санузел с душевой кабиной. Планировка удобная. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям: магистральный газ, электричество, водопровод, канализация септик, подключен высокоскоростной интернет (оптоволокно), спутниковое телевидение Триколор. Отопление автономное газовый двухконтурный котел (отопление и горячая вода), в каждой комнате радиаторы отопления и водяные теплые полы. Дополнительно: в каждой комнате установлены кондиционеры (сплит-системы), предусмотрено автономное электроснабжение (при отключении электричества) от генератора, на кухне новая красивая встроенная мебель и техника (газовая варочная панель, эл. духовка, вытяжка), возможно оставить мебель (по договоренности). Участок 2,5 сотки, ровный, правильной формы, огорожен по периметру от соседей забором из металлопрофиля, по фасаду забор высокий кирпичный, въездные ворота роллетные с эл. приводом (откр./закр. с брелка). Двор выложен тротуарной плиткой, есть два навеса из поликарбоната один над зоной барбекю, второй большой над двором, возможно размещение 2 автомобилей. Гостевая парковка на 3-4 автомобиля, также выложена тротуарной плиткой. Хороший уютный дом с участком в перспективном развивающемся районе для небольшой семьи, дом готов к проживанию заезжай и живи. в шаговой доступности автобусная остановка. Пятерочка, Магнит, ЖК Смородина, и, соответственно аптеки, поликлиника (частная), салоны красоты, ПВЗ Ozon, WB. Яндекс Маркет, вет. кабинет, кофейни, кулинария, магазины и т. п.Район
п. Новознаменский (поселок Новознаменский)
показать на карте
Инфраструктура
Цена за 1 м², дома, в Краснодаре, п. Новознаменский
Дома, дачи, п. Новознаменский
113 870 ₽/м²
6,27%
Среднее по Краснодару
134 600 ₽/м²
0,5%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.10.2026
