Продам евротрешку, Юбилейный, пр-т Чекистов
82,1 м²
общая15 из 16
этажМон. кирп.
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 82,1 кв. м на 15 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома. Собственник. Продается евротрешка + два парковочных места. Преимущества квартиры перед другими: планировка на две стороны, откуда виден весь Краснодар большая кухня-гостиная 28.5 кв. м, что редкость для района вместительная гардеробная комната. Отсутствие пробок ввиду расположения дома в начале района высокие потолки 2.9 метра. Узаконенная перепланировка. Пользование закрытой кладовой на этаже. Два парковочных места под домом включены в стоимость. Вы спускаетесь с лифта прямо в паркинг где всегда сухо и тепло. Площадь каждого места 14,7 кв. м, оба находятся у стены, что тоже удобно. Аналогов такой квартиры, тем более где есть паркинг в доме, на районе увы нет. Ни в одном доме района нет подземного паркинга с лифта. Квартира очень теплая, всё продумано до мелочей. Теплый пол на балконе, балкон утеплен, имеется батарея. Окна от застройщика все заменены. Остается вся крупная техника и частично мебель. Кухонный гарнитур лакокраска с немецкой фурнитурой Blum. Техника Bosch, Gorenje, сплит-системы Electrolux. в коридоре двери массив. Изначально эта квартира была свободной планировки, за счет чего увеличена гостиная и немного уменьшена детская. Всё узаконено через межведомственную комиссию. С одной стороны из окон вы увидите реку Кубань, с другой красивые закаты в доме два лифта, мусоропровод, дом современного фонда. Соседи спокойные. Один собственник, ипотека подходит, все сделки готова рассмотреть. Не вижу смысла расписывать рядом инфраструктуру. Есть на районе абсолютно всё в пешей доступности: сады, школы, больницы, гипермаркет Окей и Магнит, любые детские кружки; Рождественский парк и Дендрарий; остановки любого общественного транспорта. Причина продажи: не помещаемся в поисках альтернативы - 4 комн. квартиры. По всем вопросам можно писать).Ещё о доме
Дом построен в 2011 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: B+Район
СХИ (Микрорайон Сельскохозяйственный Институт)
показать на карте
Инфраструктура
63 м²
8/14 эт.
10 499 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Сегодня
73 м²
8/16 эт.
11 991 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Сегодня
66 м²
12/16 эт.
9 200 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
Сегодня
74 м²
8/18 эт.
14 800 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
3 часа назад
73 м²
22/24 эт.
16 900 000 ₽
232 тыс. ₽/м²
Вчера
62 м²
3/14 эт.
10 300 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Позавчера
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, СХИ
|
2-х ком. квартиры, СХИ 143 640 ₽/м²  3,67% |
Среднее по Краснодару
136 570 ₽/м²
0,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
