Продам нежилое помещение, ЦМР (ул. Кирова)
14
90 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 90 кв. м на 1 этаже дома. Собственник. Продам помещение с федеральным арендатором «Аптека Столички». Окупаемость менее 10 лет. Площадь магазина 90 м, площадь земельного участка 100 м. Здание и земля в собственности. Все коммуникации центральные, 15 кВт, отопление-газ. Помещение находится: ст. Брюховецкая. Кирова 164 a/3, это 80 км от Краснодара. Угловое. Первая линия. Слева супермаркет «Пятёрочка», справа Центральный рынок, напротив две остановки общественного транспорта «Рынок», вокруг большой массив многоэтажек, пешеходные переходы упираются прямо в помещение. В радиусе квартала гувд района, центральная районная больница и поликлиника, стадион, школа, государственные и административные учреждения. Это ряд сетевиков: Магнит, Ozon. Золото 585. Русское золото, Wildberries. Дубки. Апрель. Океан. Быстроденьги, Магнит косметик. Алкотека. Московская ярмарка и т. д. Самое проходное и видное место. Договор с сетью аптек «Аптека Столички» на 10 лет, с октября 2024 года. Аренда 126.000 руб в месяц, это в год получается 1.512.000 руб. Полностью оплачивают всю к/у. Индексация 5% ежегодно. Дистанционный арендный бизнес, личное присутствие не требуется. Могу скинуть видео. Собственник. Звонить С 9:00. до 21:00.Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
1
6 800 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
18 190 000 ₽
243 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
5 190 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
7 000 000 ₽
191 тыс. ₽/м²
Сегодня
2
35 000 000 ₽
625 тыс. ₽/м²
Позавчера
12
13 500 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², недвижимость, Краснодар, ЦМР
Нежилые помещения, ЦМР
212 460 ₽/м²
9,32%
Среднее по Краснодару
126 700 ₽/м²
0,42%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.06.2026
