Продам нежилое помещение, ФМР (ул. Северная)
8
280 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 280 кв. м на 1 этаже дома. Коммерческое здание 279,9 м с арендатором (Ozon), ул. Северная. Продается двухэтажное коммерческое здание с готовым ремонтом и действующим арендатором. Отличный вариант для инвестиций и получения стабильного пассивного дохода с первого дня покупки. Локация: г. Краснодар, ул. Северная, д. 99. Отличное местоположение (одна из главных артерий города) обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Общая площадь: 279.9 м. Этажность: 2 этажа. Назначение: Нежилое здание. Год завершения строительства: 2000. Состояние: Выполнен качественный ремонт. Здание полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Часть площади уже сдана надежному федеральному арендатору пункту выдачи заказов ozon. Это гарантирует вам стабильный поток арендных платежей сразу после проведения сделки. Оставшуюся площадь можно использовать под собственный бизнес (торговля, услуги, офис) или сдать дополнительным арендаторам, существенно увеличив доходность объекта. Кадастровый номер: . Ограничения прав и обременения объекта недвижимости отсутствуют сделка абсолютно чистая. Все документы, включая свежую выписку ЕГРН, готовы к быстрой сделке. Звоните или пишите в сообщения. С удовольствием отвечу на все вопросы и организую оперативный показ в удобное для вас время.Район
ФМР (Фестивальный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
8 000 000 ₽
58 тыс. ₽/м²
Вчера
550 000 ₽
44 тыс. ₽/м²
11 сентября
140 000 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
3 сентября
Средняя стоимость м², недвижимость, Краснодар, ФМР
Нежилые помещения, ФМР
177 330 ₽/м²
1,28%
Среднее по Краснодару
125 640 ₽/м²
1,14%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
