Продам нежилое помещение, СМР (ул. 3-я Линия)
17
656,5 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 656,5 кв. м на 1 этаже дома. Продаю действующий гостиничный бизнес в Краснодаре. Объект может быть интересен вам, если вы: частный инвестор; владелец гостиничного бизнеса; инвестор в коммерческую недвижимость; предприниматель, желающий приобрести готовый бизнес с подтвержденным денежным потоком. Срок окупаемости 6-7 лет. Годовая доходность - 15.1% Рентабельность по чистой прибыли - 65% в данный момент загрузка составляет около 80% Более детальные данные (выручка, прибыль, ФОТ, ЖКХ, средний чек, конкурентый анализ, маркетинг, операционные и др, расходы) предоставим наиболее заинтересованным клиентам. Все цифры можем подтвердить на месте. В состав гостиницы входят: здание площадью 656,5 кв. м; 4 этажа; земельный участок площадью 3.57 сотых; 18 оборудованных номеров; парковка на 10 автомобилей; действующая клиентская база; год постройки: 2002 налаженные бизнес-процессы. Здание и земельный участок в собственности. Финансовые преимущества. Подтвержденный денежный поток. Высокая загрузка номерного фонда. Действующий бизнес без периода запуска. Возможность немедленного получения дохода после покупки. Юридические преимущества. Земельный участок в собственности. Здание в собственности. Отсутствие необходимости переоформления арендных отношений. Локационные преимущества. Ботанический сад. По близости городская больница. Клиника микрохирургии глаза им. Федорова и глазная клиника 3 Z. Развитая транспортная доступность. Близость к основным городским магистралям. Востребованность размещения среди командировочных и транзитных гостей. Поможем новому собственнику в увеличении доходности объекта, проконсультируем по тарифам и их увеличению, по расширению каналов продаж, в работе с корпоративными клиентами, в модернизации номерного фонда. Открыты к обмену на: Наличные. Коммерция. Квартиры. Ваши предложения. Мы собственники. Торг.Район
СМР (Славянский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
8
140 000 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
9 июля
Средняя цена м², недвижимость, Краснодар, СМР
Нежилые помещения, СМР
91 400 ₽/м²
6,94%
Среднее по Краснодару
129 390 ₽/м²
1,64%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.07.2026
