Продам нежилое помещение, ул. Рахманинова
21
166,1 м²
общая
0 из 6
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю помещение площадью 166,1 кв. м на цокольном этаже дома. Срочная продажа. Арендный бизнес: Коммерческое Помещение свободного назначения 166 кв. м. Сейчас используется под швейное производство. ГАП это годовой арендный платёж 1`200`000,00 руб. = 100`000,00 руб. х 12 мес. 10`300`000,00/1`200 тыс. = Окупаемость 8,5 лет. Продажа от собственника - лучшая цена тут. Очень хорошее освещение в помещении освещены все рабочие зоны. Сделана разводка электрики по всему помещению. 2 сан узла, в том числе 1 с душевой комнатой (3 сало лифта установлено) ремонт был сделан в 2024 году. в зависимости от целей использования при осмотре можно будет определить нужно ли вам что-то делать. Водоснабжение и канализация центральные. Установлено 4 сплит-системы. Зимой очень тепло, поэтому половину батарей просто отключаем.О доме
Дом построен в 2012 г. Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: B+Район
РИП (Район завода радиоизмер. приборов)
показать на карте
15 990 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
Вчера
10 431 000 ₽
285 тыс. ₽/м²
Вчера
8 460 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
Позавчера
1 450 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Позавчера
810 000 ₽
64 тыс. ₽/м²
11 сентября
5 499 000 ₽
137 тыс. ₽/м²
10 сентября
Цена за 1 м², недвижимость, в Краснодаре, РИП
Нежилые помещения, РИП
103 020 ₽/м²
9,52%
Среднее по Краснодару
125 640 ₽/м²
1,14%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
